高雄市大社區中正路63號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 21,000 元（最近 2025-06-11）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 21,000 元。單價 602 元/坪/月，對比大社區全區中位 598 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市大社區中正路63號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2025-06-11～2025-06-11)。

月租中位（約 35 坪）

21,000 元

單價中位

602 元/坪

常見單價

602–602 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(602–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.5 % / 年

以大社區買賣單價中位 16 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 21,000 元1 筆

2025-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 34.95坪 · 3房 21,000 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址602 元/坪

中正路全段645 元/坪

大社區全區598 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16 萬/坪，租金投報率約 4.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。