左營區文府路 租金行情
高雄市左營區文府路・內政部租賃實價登錄 99 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 46.9 坪）
19,800 元
單價中位
565 元/坪
推估投報率（左營區）
3.2 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 565 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
左營區文府路 各門牌租金（39）
高雄市左營區文府路238巷54號17 筆 · 268元/坪高雄市左營區文府路116巷25號7 筆 · 629元/坪高雄市左營區文府路337號6 筆 · 393元/坪高雄市左營區文府路69號5 筆 · 689元/坪高雄市左營區文府路381號5 筆 · 776元/坪高雄市左營區文府路116巷23號5 筆 · 679元/坪高雄市左營區文府路175巷3號4 筆 · 665元/坪高雄市左營區文府路352號3 筆 · 880元/坪高雄市左營區文府路335號3 筆 · 387元/坪高雄市左營區文府路329號3 筆 · 481元/坪高雄市左營區文府路201巷12號3 筆 · 701元/坪高雄市左營區文府路178巷20號3 筆 · 565元/坪高雄市左營區文府路548號2 筆 · 308元/坪高雄市左營區文府路450號2 筆 · 1707元/坪高雄市左營區文府路383號2 筆 · 479元/坪高雄市左營區文府路327號2 筆 · 595元/坪高雄市左營區文府路306號2 筆 · 795元/坪高雄市左營區文府路232號2 筆 · 350元/坪高雄市左營區文府路222號2 筆 · 668元/坪高雄市左營區文府路179號2 筆 · 1116元/坪高雄市左營區文府路71號1 筆 · 721元/坪高雄市左營區文府路67號1 筆 · 598元/坪高雄市左營區文府路463號1 筆 · 440元/坪高雄市左營區文府路452號1 筆 · 1362元/坪高雄市左營區文府路412號1 筆 · 863元/坪高雄市左營區文府路410號1 筆 · 628元/坪高雄市左營區文府路402號1 筆 · 879元/坪高雄市左營區文府路356號1 筆 · 311元/坪高雄市左營區文府路308號1 筆 · 717元/坪高雄市左營區文府路260號1 筆 · 486元/坪高雄市左營區文府路250號1 筆 · 433元/坪高雄市左營區文府路236號1 筆 · 777元/坪高雄市左營區文府路215號1 筆 · 1534元/坪高雄市左營區文府路189號1 筆 · 965元/坪高雄市左營區文府路180號1 筆 · 10820元/坪高雄市左營區文府路178巷28號1 筆 · 463元/坪高雄市左營區文府路178巷22號1 筆 · 466元/坪高雄市左營區文府路175巷1號1 筆 · 1207元/坪高雄市左營區文府路106號1 筆 · 298元/坪
文府路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 29 年， 屋齡有填的 95 筆、總樓層有填的 95 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 31,780 元 | 684 元 | 10 筆 |
| 6-15 年 | 43,500 元 | 717 元 | 5 筆 |
| 16-30 年 | 25,000 元 | 493 元 | 40 筆 |
| 30 年以上 | 15,000 元 | 512 元 | 40 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 522 元 | 58 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 565 元 | 11 筆 |
| 13 層以上 | 25,000 元 | 621 元 | 26 筆 |
文府路一帶步行生活分數
66分
文府路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文府路 周遭生活機能
車站333m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站475m · 步行約 6 分範圍內 1 處
超商298m · 步行約 4 分範圍內 8 處
超市432m · 步行約 5 分範圍內 2 處
銀行416m · 步行約 5 分範圍內 2 處
學校942m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園169m · 步行約 2 分範圍內 2 處
診所342m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場258m · 步行約 3 分範圍內 2 處
文府路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.7km
加油站最近約 1.6km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
左營區文府路日照與採光分析
依左營區文府路座標（北緯 22.6887°、東經 120.3122°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依左營區文府路經緯度（北緯 22.6887°、東經 120.3122°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
左營區文府路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看左營區文府路（北緯 22.6887°、東經 120.3122°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。