高雄市左營區文府路189號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 28,000 元（最近 2021-03-26）。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 28,000 元。放到左營區整體（628 元/坪/月）來看，這裡貴 54% 左右。換算年投報率約 5.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市左營區文府路189號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2021-03-26～2021-03-26)。

月租中位（約 29 坪）

28,000 元

單價中位

965 元/坪

常見單價

965–965 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(965–965 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以左營區買賣單價中位 21.2 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 28,000 元1 筆

2021-03-26 透天厝 · 29.04坪 · 4房 28,000 元965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址965 元/坪

文府路全段536 元/坪

左營區全區628 元/坪

這一帶買賣單價中位約 21.2 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。