左營區文康路 租金行情
高雄市左營區文康路・內政部租賃實價登錄 174 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 32.6 坪）
22,000 元
單價中位
648 元/坪
推估投報率（左營區）
3.6 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
左營區文康路 各門牌租金（32）
高雄市左營區文康路40號49 筆 · 754元/坪高雄市左營區文康路16號40 筆 · 858元/坪高雄市左營區文康路163巷13弄40號10 筆 · 594元/坪高雄市左營區文康路263號8 筆 · 499元/坪高雄市左營區文康路255號7 筆 · 544元/坪高雄市左營區文康路161號6 筆 · 316元/坪高雄市左營區文康路129巷28號5 筆 · 495元/坪高雄市左營區文康路40之1號4 筆 · 745元/坪高雄市左營區文康路145號4 筆 · 496元/坪高雄市左營區文康路129巷38號4 筆 · 718元/坪高雄市左營區文康路129巷26號4 筆 · 547元/坪高雄市左營區文康路207號3 筆 · 415元/坪高雄市左營區文康路191號3 筆 · 961元/坪高雄市左營區文康路52號2 筆 · 797元/坪高雄市左營區文康路46號2 筆 · 1052元/坪高雄市左營區文康路259號2 筆 · 1817元/坪高雄市左營區文康路195號2 筆 · 779元/坪高雄市左營區文康路159號2 筆 · 674元/坪高雄市左營區文康路141號2 筆 · 951元/坪高雄市左營區文康路139號2 筆 · 592元/坪高雄市左營區文康路138號2 筆 · 384元/坪高雄市左營區文康路257號1 筆 · 443元/坪高雄市左營區文康路199號1 筆 · 688元/坪高雄市左營區文康路197號1 筆 · 555元/坪高雄市左營區文康路163巷15號1 筆 · 407元/坪高雄市左營區文康路149號1 筆 · 793元/坪高雄市左營區文康路143號1 筆 · 476元/坪高雄市左營區文康路129巷40號1 筆 · 645元/坪高雄市左營區文康路129巷20號1 筆 · 803元/坪高雄市左營區文康路129巷19號1 筆 · 635元/坪高雄市左營區文康路116號1 筆 · 562元/坪高雄市左營區文康路113號1 筆 · 559元/坪
文康路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 12 年， 屋齡有填的 168 筆、總樓層有填的 168 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 24,800 元 | 740 元 | 91 筆 |
| 16-30 年 | 20,000 元 | 605 元 | 38 筆 |
| 30 年以上 | 15,500 元 | 519 元 | 37 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 24,000 元 | 562 元 | 9 筆 |
| 6-12 層 | 17,000 元 | 496 元 | 18 筆 |
| 13 層以上 | 23,000 元 | 674 元 | 141 筆 |
文康路一帶步行生活分數
65分
文康路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
文康路 周遭生活機能
車站303m · 步行約 4 分範圍內 1 處
超商100m · 步行約 1 分範圍內 7 處
超市385m · 步行約 5 分範圍內 1 處
銀行385m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校956m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園278m · 步行約 3 分範圍內 9 處
診所366m · 步行約 5 分範圍內 5 處
運動中心664m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場136m · 步行約 2 分範圍內 3 處
文康路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 3.0km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.3km
加油站最近約 2.7km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 76m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
左營區文康路日照與採光分析
依左營區文康路座標（北緯 22.6747°、東經 120.3041°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依左營區文康路經緯度（北緯 22.6747°、東經 120.3041°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
左營區文康路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看左營區文康路（北緯 22.6747°、東經 120.3041°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。