左營區辛亥路 租金行情
高雄市左營區辛亥路・內政部租賃實價登錄 82 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 41.9 坪）
25,000 元
單價中位
631 元/坪
推估投報率（左營區）
3.5 % / 年
以 左營區 買賣單價中位 21.4 萬/坪 × 本路段租金單價中位 631 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。
左營區辛亥路 各門牌租金（27）
高雄市左營區辛亥路237號19 筆 · 709元/坪高雄市左營區辛亥路250號17 筆 · 601元/坪高雄市左營區辛亥路251號16 筆 · 632元/坪高雄市左營區辛亥路298號3 筆 · 523元/坪高雄市左營區辛亥路294巷7號3 筆 · 555元/坪高雄市左營區辛亥路292號3 筆 · 436元/坪高雄市左營區辛亥路97號1 筆 · 496元/坪高雄市左營區辛亥路95號1 筆 · 783元/坪高雄市左營區辛亥路87號1 筆 · 493元/坪高雄市左營區辛亥路78號1 筆 · 1283元/坪高雄市左營區辛亥路62巷13號1 筆 · 625元/坪高雄市左營區辛亥路49號1 筆 · 383元/坪高雄市左營區辛亥路32號1 筆 · 331元/坪高雄市左營區辛亥路294巷8號1 筆 · 641元/坪高雄市左營區辛亥路294巷5號1 筆 · 417元/坪高雄市左營區辛亥路294巷20號1 筆 · 612元/坪高雄市左營區辛亥路294巷1號1 筆 · 466元/坪高雄市左營區辛亥路294巷11號1 筆 · 856元/坪高雄市左營區辛亥路253號1 筆 · 1478元/坪高雄市左營區辛亥路250路16F-91 筆 · 612元/坪高雄市左營區辛亥路186號1 筆 · 1260元/坪高雄市左營區辛亥路183號1 筆 · 717元/坪高雄市左營區辛亥路181號1 筆 · 717元/坪高雄市左營區辛亥路181.183號1 筆 · 817元/坪高雄市左營區辛亥路160號1 筆 · 572元/坪高雄市左營區辛亥路154號1 筆 · 506元/坪高雄市左營區辛亥路115號1 筆 · 1607元/坪
辛亥路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 79 筆、總樓層有填的 79 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 37,000 元 | 631 元 | 32 筆 |
| 16-30 年 | 7,000 元 | 787 元 | 20 筆 |
| 30 年以上 | 19,000 元 | 572 元 | 27 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 元 | 711 元 | 36 筆 |
| 6-12 層 | 9,000 元 | 466 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 36,990 元 | 631 元 | 34 筆 |
辛亥路一帶步行生活分數
69分
辛亥路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
辛亥路 周遭生活機能
車站710m · 步行約 9 分範圍內 1 處
超商184m · 步行約 2 分範圍內 21 處
超市221m · 步行約 3 分範圍內 1 處
銀行215m · 步行約 3 分範圍內 16 處
學校512m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園78m · 步行約 1 分範圍內 5 處
醫院662m · 步行約 8 分範圍內 2 處
診所56m · 步行約 1 分範圍內 7 處
運動中心534m · 步行約 7 分範圍內 2 處
停車場46m · 步行約 1 分範圍內 5 處
充電站362m · 步行約 5 分範圍內 2 處
辛亥路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.2km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 758m
加油站最近約 1.5km
殯葬設施最近約 2.3km
墓地3 公里內無
市場最近約 464m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
左營區辛亥路日照與採光分析
依左營區辛亥路座標（北緯 22.6644°、東經 120.3100°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依左營區辛亥路經緯度（北緯 22.6644°、東經 120.3100°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
左營區辛亥路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看左營區辛亥路（北緯 22.6644°、東經 120.3100°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。