新興區六合二路 租金行情
高雄市新興區六合二路・內政部租賃實價登錄 111 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 9.7 坪）
10,000 元
單價中位
919 元/坪
推估投報率（新興區）
4.9 % / 年
以 新興區 買賣單價中位 22.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 919 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。
新興區六合二路 各門牌租金（17）
高雄市新興區六合二路37號33 筆 · 790元/坪高雄市新興區六合二路6巷29號26 筆 · 1385元/坪高雄市新興區六合二路56號25 筆 · 732元/坪高雄市新興區六合二路86號7 筆 · 1236元/坪高雄市新興區六合二路10號3 筆 · 1044元/坪高雄市新興區六合二路65號2 筆 · 488元/坪高雄市新興區六合二路46號2 筆 · 643元/坪高雄市新興區六合二路42號2 筆 · 797元/坪高雄市新興區六合二路1號2 筆 · 518元/坪高雄市新興區六合二路10+12號2 筆 · 205元/坪高雄市新興區六合二路92號1 筆 · 2539元/坪高雄市新興區六合二路76號1 筆 · 932元/坪高雄市新興區六合二路75巷6號1 筆 · 456元/坪高雄市新興區六合二路69號1 筆 · 1283元/坪高雄市新興區六合二路67號1 筆 · 889元/坪高雄市新興區六合二路62號1 筆 · 2529元/坪高雄市新興區六合二路55號1 筆 · 1719元/坪
六合二路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 104 筆、總樓層有填的 104 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 11,000 元 | 1,398 元 | 24 筆 |
| 30 年以上 | 8,100 元 | 757 元 | 78 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 1,283 元 | 37 筆 |
| 6-12 層 | 8,000 元 | 737 元 | 65 筆 |
六合二路一帶步行生活分數
72分
六合二路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
六合二路 周遭生活機能
車站203m · 步行約 3 分範圍內 4 處
超商26m · 步行約 1 分範圍內 21 處
超市484m · 步行約 6 分範圍內 2 處
銀行134m · 步行約 2 分範圍內 18 處
學校286m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園557m · 步行約 7 分範圍內 2 處
醫院702m · 步行約 9 分範圍內 3 處
診所187m · 步行約 2 分範圍內 4 處
運動中心635m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場371m · 步行約 5 分範圍內 3 處
六合二路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 559m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 55m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新興區六合二路日照與採光分析
依新興區六合二路座標（北緯 22.6327°、東經 120.3005°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新興區六合二路經緯度（北緯 22.6327°、東經 120.3005°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新興區六合二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新興區六合二路（北緯 22.6327°、東經 120.3005°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。