新興區南臺路 租金行情
高雄市新興區南臺路・內政部租賃實價登錄 303 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 9 坪）
8,000 元
單價中位
889 元/坪
推估投報率（新興區）
4.8 % / 年
以 新興區 買賣單價中位 22.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 889 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
新興區南臺路 各門牌租金（34）
高雄市新興區南臺路55號53 筆 · 1061元/坪高雄市新興區南臺路69號41 筆 · 1451元/坪高雄市新興區南臺路89號30 筆 · 570元/坪高雄市新興區南臺路170號25 筆 · 752元/坪高雄市新興區南臺路165號19 筆 · 513元/坪高雄市新興區南臺路43巷19號17 筆 · 706元/坪高雄市新興區南臺路36號17 筆 · 781元/坪高雄市新興區南臺路1號16 筆 · 852元/坪高雄市新興區南臺路129號13 筆 · 1236元/坪高雄市新興區南臺路96之4號12 筆 · 948元/坪高雄市新興區南臺路126號12 筆 · 543元/坪高雄市新興區南臺路96之2號10 筆 · 1102元/坪高雄市新興區南臺路96之1號6 筆 · 1005元/坪高雄市新興區南臺路96之3號4 筆 · 1103元/坪高雄市新興區南臺路43巷19之1號4 筆 · 522元/坪高雄市新興區南臺路80號3 筆 · 1018元/坪高雄市新興區南臺路12之48號3 筆 · 911元/坪高雄市新興區南臺路9巷30弄12號2 筆 · 572元/坪高雄市新興區南臺路96-4號1 筆 · 853元/坪高雄市新興區南臺路87號1 筆 · 387元/坪高雄市新興區南臺路78號1 筆 · 1736元/坪高雄市新興區南臺路76號1 筆 · 813元/坪高雄市新興區南臺路74巷46之1號1 筆 · 377元/坪高雄市新興區南臺路45號1 筆 · 172元/坪高雄市新興區南臺路43巷1弄3號1 筆 · 284元/坪高雄市新興區南臺路37號1 筆 · 1408元/坪高雄市新興區南臺路1之1號1 筆 · 615元/坪高雄市新興區南臺路16號1 筆 · 602元/坪高雄市新興區南臺路161之9號1 筆 · 241元/坪高雄市新興區南臺路157之3號1 筆 · 549元/坪高雄市新興區南臺路12之46號1 筆 · 598元/坪高雄市新興區南臺路12之2號1 筆 · 621元/坪高雄市新興區南臺路128號1 筆 · 562元/坪高雄市新興區南臺路127號1 筆 · 1180元/坪
南臺路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 41 年， 屋齡有填的 281 筆、總樓層有填的 281 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 22,000 元 | 783 元 | 13 筆 |
| 6-15 年 | 16,500 元 | 767 元 | 24 筆 |
| 30 年以上 | 7,500 元 | 952 元 | 243 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,500 元 | 906 元 | 124 筆 |
| 6-12 層 | 5,500 元 | 952 元 | 120 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 767 元 | 37 筆 |
南臺路一帶步行生活分數
71分
南臺路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
南臺路 周遭生活機能
車站183m · 步行約 2 分範圍內 3 處
超商100m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市556m · 步行約 7 分範圍內 4 處
銀行104m · 步行約 1 分範圍內 24 處
學校259m · 步行約 3 分範圍內 2 處
公園632m · 步行約 8 分範圍內 1 處
醫院566m · 步行約 7 分範圍內 3 處
診所244m · 步行約 3 分範圍內 4 處
運動中心705m · 步行約 9 分範圍內 3 處
停車場288m · 步行約 4 分範圍內 2 處
南臺路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.5km
加油站最近約 476m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 102m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
新興區南臺路日照與採光分析
依新興區南臺路座標（北緯 22.6315°、東經 120.3001°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新興區南臺路經緯度（北緯 22.6315°、東經 120.3001°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新興區南臺路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新興區南臺路（北緯 22.6315°、東經 120.3001°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。