高雄市新興區南臺路78號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 45,000 元（最近 2012-09-03）。放到新興區整體（724 元/坪/月）來看，這裡高約 140%。以周邊房價推估，年投報率約 9.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市新興區南臺路78號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1736 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 9.5%(2012-09-03～2012-09-03)。

月租中位（約 25.9 坪）

45,000 元

單價中位

1736 元/坪

常見單價

1736–1736 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1736–1736 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

9.5 % / 年

以新興區買賣單價中位 22 萬/坪、本址租金單價中位 1736 元/坪/月估算，約 11 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-09-03 透天厝 · 25.91坪 · 0房 45,000 元1736 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1736 元/坪

南臺路全段869 元/坪

新興區全區724 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22 萬/坪，租金投報率約 9.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。