林園區中門路 租金行情
高雄市林園區中門路・內政部租賃實價登錄 33 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22.9 坪）
12,000 元
單價中位
526 元/坪
推估投報率（林園區）
4.8 % / 年
以 林園區 買賣單價中位 13.1 萬/坪 × 本路段租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 21 年租金回本。僅供參考。
林園區中門路 各門牌租金（8）
高雄市林園區中門路11號13 筆 · 539元/坪高雄市林園區中門路32巷5號10 筆 · 628元/坪高雄市林園區中門路2之43號3 筆 · 158元/坪高雄市林園區中門路132巷17之3號3 筆 · 460元/坪高雄市林園區中門路3巷1號1 筆 · 291元/坪高雄市林園區中門路339巷36號1 筆 · 694元/坪高雄市林園區中門路145號1 筆 · 324元/坪高雄市林園區中門路143號1 筆 · 268元/坪
中門路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 4 年， 屋齡有填的 32 筆、總樓層有填的 32 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 13,475 元 | 565 元 | 22 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 291 元 | 9 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 12,000 元 | 526 元 | 30 筆 |
中門路一帶步行生活分數
8分
中門路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中門路 周遭生活機能
學校985m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公園372m · 步行約 5 分範圍內 2 處
中門路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 2.9km
加油站最近約 2.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 526m
市場最近約 2.8km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
林園區中門路日照與採光分析
依林園區中門路座標（北緯 22.5068°、東經 120.3688°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依林園區中門路經緯度（北緯 22.5068°、東經 120.3688°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
林園區中門路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看林園區中門路（北緯 22.5068°、東經 120.3688°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。