楠梓區加昌路 租金行情
高雄市楠梓區加昌路・內政部租賃實價登錄 365 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 34.1 坪）
20,000 元
單價中位
648 元/坪
推估投報率（楠梓區）
4.5 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 22 年租金回本。僅供參考。
楠梓區加昌路 各門牌租金（68）
高雄市楠梓區加昌路79號36 筆 · 578元/坪高雄市楠梓區加昌路262之1號22 筆 · 735元/坪高雄市楠梓區加昌路272之1號18 筆 · 634元/坪高雄市楠梓區加昌路272號16 筆 · 677元/坪高雄市楠梓區加昌路262號16 筆 · 775元/坪高雄市楠梓區加昌路260號15 筆 · 690元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷62號14 筆 · 697元/坪高雄市楠梓區加昌路260之1號14 筆 · 884元/坪高雄市楠梓區加昌路268號12 筆 · 611元/坪高雄市楠梓區加昌路266之1號12 筆 · 605元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷28號9 筆 · 630元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷86號8 筆 · 622元/坪高雄市楠梓區加昌路85號8 筆 · 522元/坪高雄市楠梓區加昌路775號8 筆 · 722元/坪高雄市楠梓區加昌路618號8 筆 · 524元/坪高雄市楠梓區加昌路270之1號8 筆 · 846元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷38號7 筆 · 689元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷72號6 筆 · 599元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷56號6 筆 · 620元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷50號6 筆 · 688元/坪高雄市楠梓區加昌路332巷20號6 筆 · 235元/坪高雄市楠梓區加昌路266號6 筆 · 813元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷80號5 筆 · 724元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷68號5 筆 · 559元/坪高雄市楠梓區加昌路270號5 筆 · 624元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷30號4 筆 · 538元/坪高雄市楠梓區加昌路837號4 筆 · 804元/坪高雄市楠梓區加昌路801巷15號4 筆 · 605元/坪高雄市楠梓區加昌路771號4 筆 · 438元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷72之5號4 筆 · 480元/坪高雄市楠梓區加昌路647號4 筆 · 369元/坪高雄市楠梓區加昌路620號4 筆 · 696元/坪高雄市楠梓區加昌路279巷22弄4之4號4 筆 · 674元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷60號3 筆 · 655元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷36號3 筆 · 686元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷78號3 筆 · 1119元/坪高雄市楠梓區加昌路415巷6號3 筆 · 1074元/坪高雄市楠梓區加昌路179巷34弄3號3 筆 · 757元/坪高雄市楠梓區加昌路961號2 筆 · 552元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷82號2 筆 · 676元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷76號2 筆 · 463元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷52號2 筆 · 607元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷32號2 筆 · 529元/坪高雄市楠梓區加昌路773號2 筆 · 652元/坪高雄市楠梓區加昌路76號2 筆 · 969元/坪高雄市楠梓區加昌路729巷90弄5號2 筆 · 582元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷28號2 筆 · 628元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷22號2 筆 · 532元/坪高雄市楠梓區加昌路649號2 筆 · 456元/坪高雄市楠梓區加昌路279巷3之3號2 筆 · 780元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷92號1 筆 · 810元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷88號1 筆 · 661元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷78號1 筆 · 694元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷70號1 筆 · 516元/坪高雄市楠梓區加昌路88巷66號1 筆 · 777元/坪高雄市楠梓區加昌路769巷6號1 筆 · 681元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷84之4號1 筆 · 826元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷78之3號1 筆 · 734元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷74號1 筆 · 810元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷74之5號1 筆 · 810元/坪高雄市楠梓區加昌路700巷72之51 筆 · 423元/坪高雄市楠梓區加昌路68號1 筆 · 962元/坪高雄市楠梓區加昌路602號1 筆 · 407元/坪高雄市楠梓區加昌路58號1 筆 · 959元/坪高雄市楠梓區加昌路389號1 筆 · 1180元/坪高雄市楠梓區加昌路332巷16號1 筆 · 311元/坪高雄市楠梓區加昌路332巷10弄2號1 筆 · 516元/坪高雄市楠梓區加昌路205號1 筆 · 549元/坪
加昌路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 2 年， 屋齡有填的 329 筆、總樓層有填的 329 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 24,000 元 | 694 元 | 214 筆 |
| 6-15 年 | 17,000 元 | 562 元 | 43 筆 |
| 16-30 年 | 16,000 元 | 493 元 | 19 筆 |
| 30 年以上 | 14,400 元 | 582 元 | 53 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 15,000 元 | 552 元 | 41 筆 |
| 6-12 層 | 18,000 元 | 466 元 | 11 筆 |
| 13 層以上 | 22,000 元 | 655 元 | 277 筆 |
加昌路一帶步行生活分數
51分
加昌路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
加昌路 周遭生活機能
車站129m · 步行約 2 分範圍內 1 處
超商168m · 步行約 2 分範圍內 5 處
超市877m · 步行約 11 分範圍內 3 處
學校909m · 步行約 11 分範圍內 1 處
公園307m · 步行約 4 分範圍內 8 處
診所840m · 步行約 11 分範圍內 9 處
運動中心991m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場932m · 步行約 12 分範圍內 1 處
加昌路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.7km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 457m
加油站最近約 455m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 573m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區加昌路日照與採光分析
依楠梓區加昌路座標（北緯 22.7185°、東經 120.3059°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區加昌路經緯度（北緯 22.7185°、東經 120.3059°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區加昌路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區加昌路（北緯 22.7185°、東經 120.3059°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。