高雄市楠梓區楠梓路100號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 42,500 元，最後一筆在 2023-03-24。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 42,500 元。放到楠梓區整體（615 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：高雄市楠梓區楠梓路100號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 42,500 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2023-03-24～2023-03-24)。

月租中位（約 68.1 坪）

42,500 元

單價中位

625 元/坪

常見單價

625–625 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以楠梓區買賣單價中位 17.2 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 42,500 元1 筆

2023-03-24 店面(店鋪) · 68.06坪 · 3房 42,500 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址625 元/坪

楠梓路全段552 元/坪

楠梓區全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.2 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。