楠梓區秀群路 租金行情
高雄市楠梓區秀群路・內政部租賃實價登錄 95 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 37.4 坪）
18,000 元
單價中位
496 元/坪
推估投報率（楠梓區）
3.4 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
楠梓區秀群路 各門牌租金（44）
高雄市楠梓區秀群路499巷7弄28號8 筆 · 534元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄5號6 筆 · 471元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄29號6 筆 · 688元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄21號6 筆 · 403元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄18號5 筆 · 617元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄15號5 筆 · 444元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄8號4 筆 · 514元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄6號4 筆 · 475元/坪高雄市楠梓區秀群路507號3 筆 · 393元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄7號3 筆 · 464元/坪高雄市楠梓區秀群路457巷17號3 筆 · 490元/坪高雄市楠梓區秀群路509號2 筆 · 1787元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄26號2 筆 · 597元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄25號2 筆 · 559元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄20號2 筆 · 549元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄19號2 筆 · 534元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄10號2 筆 · 420元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷62號2 筆 · 343元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷40號2 筆 · 390元/坪高雄市楠梓區秀群路461號2 筆 · 1101元/坪高雄市楠梓區秀群路877號1 筆 · 337元/坪高雄市楠梓區秀群路870巷18號1 筆 · 694元/坪高雄市楠梓區秀群路861號1 筆 · 1527元/坪高雄市楠梓區秀群路851號1 筆 · 436元/坪高雄市楠梓區秀群路7弄7號1 筆 · 440元/坪高雄市楠梓區秀群路539巷3號1 筆 · 502元/坪高雄市楠梓區秀群路539巷25號1 筆 · 258元/坪高雄市楠梓區秀群路531號1 筆 · 2069元/坪高雄市楠梓區秀群路519號1 筆 · 545元/坪高雄市楠梓區秀群路511號1 筆 · 377元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄五號1 筆 · 615元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄9號1 筆 · 555元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄30號1 筆 · 608元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄2號1 筆 · 588元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄23號1 筆 · 661元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷7弄22號1 筆 · 231元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷3號1 筆 · 750元/坪高雄市楠梓區秀群路499巷12號1 筆 · 453元/坪高雄市楠梓區秀群路459號1 筆 · 1038元/坪高雄市楠梓區秀群路457巷2號1 筆 · 843元/坪高雄市楠梓區秀群路457巷11號1 筆 · 595元/坪高雄市楠梓區秀群路455之3號1 筆 · 684元/坪高雄市楠梓區秀群路455之2號1 筆 · 426元/坪高雄市楠梓區秀群路451號1 筆 · 648元/坪
秀群路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 13 年， 屋齡有填的 63 筆、總樓層有填的 63 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 19,500 元 | 496 元 | 43 筆 |
| 16-30 年 | 18,000 元 | 493 元 | 20 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 18,000 元 | 502 元 | 12 筆 |
| 13 層以上 | 18,600 元 | 496 元 | 49 筆 |
秀群路一帶步行生活分數
59分
秀群路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
秀群路 周遭生活機能
車站872m · 步行約 11 分範圍內 1 處
超商109m · 步行約 1 分範圍內 11 處
超市211m · 步行約 3 分範圍內 5 處
銀行601m · 步行約 8 分範圍內 4 處
學校654m · 步行約 8 分範圍內 1 處
公園270m · 步行約 3 分範圍內 7 處
醫院752m · 步行約 9 分範圍內 2 處
診所667m · 步行約 8 分範圍內 4 處
運動中心837m · 步行約 10 分範圍內 1 處
停車場249m · 步行約 3 分範圍內 2 處
秀群路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.5km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.1km
加油站最近約 580m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 500m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區秀群路日照與採光分析
依楠梓區秀群路座標（北緯 22.7173°、東經 120.2988°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區秀群路經緯度（北緯 22.7173°、東經 120.2988°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區秀群路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區秀群路（北緯 22.7173°、東經 120.2988°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。