楠梓區興楠路 租金行情
高雄市楠梓區興楠路・內政部租賃實價登錄 1,007 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 4.6 坪）
4,200 元
單價中位
912 元/坪
推估投報率（楠梓區）
6.3 % / 年
以 楠梓區 買賣單價中位 17.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 912 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。
楠梓區興楠路 各門牌租金（56）
高雄市楠梓區興楠路355巷85號543 筆 · 914元/坪高雄市楠梓區興楠路355巷83號342 筆 · 887元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷74弄10號6 筆 · 1142元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷72之5號6 筆 · 2711元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷56弄4之2號6 筆 · 509元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷79之5號5 筆 · 400元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷56弄6之5號5 筆 · 555元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷74弄22之5號4 筆 · 425元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷48弄2號4 筆 · 542元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷76弄11之5號4 筆 · 661元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷56弄8之3號4 筆 · 460元/坪高雄市楠梓區興楠路60號3 筆 · 1084元/坪高雄市楠梓區興楠路355巷56弄3號3 筆 · 784元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷77之5號3 筆 · 413元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷74弄23之4號3 筆 · 499元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷60號3 筆 · 896元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷75弄11號3 筆 · 278元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷75弄11之4號3 筆 · 489元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷66弄5號3 筆 · 928元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷27弄3號3 筆 · 440元/坪高雄市楠梓區興楠路73巷30號2 筆 · 681元/坪高雄市楠梓區興楠路73巷22號2 筆 · 532元/坪高雄市楠梓區興楠路73巷10號2 筆 · 655元/坪高雄市楠梓區興楠路71號2 筆 · 896元/坪高雄市楠梓區興楠路380號2 筆 · 666元/坪高雄市楠梓區興楠路355巷56弄12號2 筆 · 711元/坪高雄市楠梓區興楠路355巷56弄11號2 筆 · 585元/坪高雄市楠梓區興楠路309巷50弄10號2 筆 · 496元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷81之5號2 筆 · 473元/坪高雄市楠梓區興楠路15巷13號2 筆 · 393元/坪高雄市楠梓區興楠路158號2 筆 · 1108元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷68之2號2 筆 · 390元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷66弄21號2 筆 · 407元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷66弄1之2號2 筆 · 807元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷65弄18之3號2 筆 · 721元/坪高雄市楠梓區興楠路81號1 筆 · 572元/坪高雄市楠梓區興楠路51號1 筆 · 863元/坪高雄市楠梓區興楠路46號1 筆 · 370元/坪高雄市楠梓區興楠路355巷56弄9號1 筆 · 671元/坪高雄市楠梓區興楠路335巷85號1 筆 · 866元/坪高雄市楠梓區興楠路335巷83號1 筆 · 919元/坪高雄市楠梓區興楠路29號1 筆 · 932元/坪高雄市楠梓區興楠路269號1 筆 · 225元/坪高雄市楠梓區興楠路265號1 筆 · 251元/坪高雄市楠梓區興楠路203巷74弄20號1 筆 · 767元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷66弄2之5號1 筆 · 767元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷66弄15之4號1 筆 · 612元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷65弄16之5號1 筆 · 945元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷47弄22號1 筆 · 456元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷31號1 筆 · 393元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷27弄17號1 筆 · 393元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷25號1 筆 · 417元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷23號1 筆 · 294元/坪高雄市楠梓區興楠路151巷21號1 筆 · 327元/坪高雄市楠梓區興楠路140、142號1 筆 · 635元/坪高雄市楠梓區興楠路104巷6弄7號1 筆 · 400元/坪
興楠路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 946 筆、總樓層有填的 946 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 19,000 元 | 655 元 | 3 筆 |
| 6-15 年 | 53,000 元 | 714 元 | 5 筆 |
| 16-30 年 | 4,200 元 | 912 元 | 861 筆 |
| 30 年以上 | 10,500 元 | 499 元 | 77 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 11,000 元 | 509 元 | 87 筆 |
| 6-12 層 | 12,000 元 | 393 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 4,200 元 | 912 元 | 850 筆 |
興楠路一帶步行生活分數
45分
興楠路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
興楠路 周遭生活機能
超商448m · 步行約 6 分範圍內 4 處
超市282m · 步行約 4 分範圍內 1 處
銀行488m · 步行約 6 分範圍內 1 處
學校709m · 步行約 9 分範圍內 3 處
公園328m · 步行約 4 分範圍內 3 處
醫院998m · 步行約 12 分範圍內 1 處
診所814m · 步行約 10 分範圍內 2 處
停車場291m · 步行約 4 分範圍內 4 處
興楠路 周邊環境設施
違章工廠最近約 2.6km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 771m
加油站最近約 988m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 1.9km
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
楠梓區興楠路日照與採光分析
依楠梓區興楠路座標（北緯 22.7295°、東經 120.3366°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依楠梓區興楠路經緯度（北緯 22.7295°、東經 120.3366°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
楠梓區興楠路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看楠梓區興楠路（北緯 22.7295°、東經 120.3366°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。