鹽埕區府北路 租金行情
高雄市鹽埕區府北路・內政部租賃實價登錄 341 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 9.7 坪）
7,000 元
單價中位
674 元/坪
推估投報率（鹽埕區）
5.2 % / 年
以 鹽埕區 買賣單價中位 15.5 萬/坪 × 本路段租金單價中位 674 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。
鹽埕區府北路 各門牌租金（11）
高雄市鹽埕區府北路25號122 筆 · 741元/坪高雄市鹽埕區府北路36號80 筆 · 625元/坪高雄市鹽埕區府北路1號62 筆 · 669元/坪高雄市鹽埕區府北路20號58 筆 · 739元/坪高雄市鹽埕區府北路21巷4號6 筆 · 370元/坪高雄市鹽埕區府北路32號5 筆 · 709元/坪高雄市鹽埕區府北路45號3 筆 · 712元/坪高雄市鹽埕區府北路31號2 筆 · 442元/坪高雄市鹽埕區府北路53.55號1 筆 · 403元/坪高雄市鹽埕區府北路50號1 筆 · 572元/坪高雄市鹽埕區府北路42之1號1 筆 · 572元/坪
府北路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 46 年， 屋齡有填的 326 筆、總樓層有填的 326 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 18,500 元 | 661 元 | 5 筆 |
| 30 年以上 | 6,900 元 | 671 元 | 321 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 6,900 元 | 671 元 | 320 筆 |
| 13 層以上 | 18,500 元 | 661 元 | 5 筆 |
府北路一帶步行生活分數
60分
府北路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
府北路 周遭生活機能
車站480m · 步行約 6 分範圍內 5 處
超商192m · 步行約 2 分範圍內 10 處
銀行186m · 步行約 2 分範圍內 6 處
學校542m · 步行約 7 分範圍內 4 處
公園69m · 步行約 1 分範圍內 6 處
醫院635m · 步行約 8 分範圍內 1 處
診所479m · 步行約 6 分範圍內 1 處
運動中心664m · 步行約 8 分範圍內 2 處
停車場155m · 步行約 2 分範圍內 4 處
府北路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 860m
加油站最近約 595m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 450m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
鹽埕區府北路日照與採光分析
依鹽埕區府北路座標（北緯 22.6282°、東經 120.2856°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:18／18:42
冬至日出／日落06:42／17:18
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依鹽埕區府北路經緯度（北緯 22.6282°、東經 120.2856°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
鹽埕區府北路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鹽埕區府北路（北緯 22.6282°、東經 120.2856°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。