草屯鎮租金行情
南投縣草屯鎮・內政部租賃實價登錄 1,937 筆・截至 2026-08-31
市場熱度:熱門 近一年量 -4% · 租金 +22%月租中位（約 11.8 坪）
7,000 元
單價中位
526 元/坪
常見單價
268–740 元/坪
南投縣草屯鎮的租賃實價登錄近年累積 1,937 筆成交，月租中位約 7,000 元（約 11.8 坪）、單價中位約 526 元/坪/月，常見單價落在 268 到 740 元/坪/月之間。這個樣本數相當充足，中位數用來看區域租金行情具參考性。
從 2018 到 2026 年，本區租金中位上漲約 80%。目前市場熱度為熱門，近一年成交量減少 4%。要特別提醒，政府租賃實價登錄主要涵蓋透過房仲、代管業者成交的案件，屋主自行出租多半沒有申報，因此實際市場的租屋選擇與價格可能更廣，建議搭配下方住戶匿名回報一起參考。 若把它換算成買房收租的角度，以本區房價與租金推估投報率約 3.6%。想對照同一區的買賣行情與土壤液化、淹水等災害風險，可到 實價雷達看 草屯鎮 買賣行情。
租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 草屯鎮 買賣單價中位 17.3 萬/坪、租金單價中位 526 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。投報率＝年租金 ÷ 房價，僅供參考。
草屯鎮租屋條件概況
以下全部來自租賃實價登錄的成交紀錄，不是刊登平台上的屋主自述。共 1,937 筆。
附傢俱 88%
有電梯 80%
有管理員 79%
典型租期 中位數 12 個月
最常附的設備（佔全部成交租約）
熱水器 63%
冷氣 62%
冰箱 55%
電視機 52%
網路 42%
瓦斯或天然氣 13%
洗衣機 13%
有線電視 1%
草屯鎮依出租型態的租金
整層住家、分租套房、雅房的租金結構完全不同，混在一起算中位數會失真。依租賃實價登錄的「出租型態」分開計算，樣本少於 30 筆的型態不列出。
| 出租型態 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 分租套房 | 6,500 元 | 565 元 | 825 筆 |
| 整棟(戶)出租 | 15,000 元 | 426 元 | 345 筆 |
| 獨立套房 | 6,000 元 | 545 元 | 94 筆 |
| 分層出租 | 18,000 元 | 506 元 | 22 筆 |
各房型月租中位
套房/1房 6,160 元257 筆2房 15,000 元166 筆3房 14,000 元191 筆4房+ 6,500 元993 筆
租金逐年趨勢2018→2026 +80%
307 18
364 19
413 20
479 21
539 22
496 23
529 24
512 25
552 26
各年租金單價中位(元/坪/月)。草屯鎮租金近 8 年上漲 80%。
不同坪數帶租金
套房/小宅(<15坪)6,500 元565 元/坪 · 1098 筆
中坪(15–30坪)13,000 元526 元/坪 · 245 筆
大坪(>30坪)16,000 元374 元/坪 · 480 筆
小坪數單價通常較高(總價低、需求大);大坪數總租金高但單價較低。
草屯鎮在南投縣的租金排名
草屯鎮租金單價在 南投縣 6 個區中排第 3 名(536 元/坪/月)。
草屯鎮人口與家戶
人口97,724人
戶數37,908戶
平均每戶2.58人
近年變化+0.6%107→114
人口流入通常帶動租屋需求。資料來源:內政部戶政司(民國 114 年)。
草屯鎮周邊地點租金
草屯鎮各路段租金（單價元/坪/月）
草屯鎮富中路 557966 筆草屯鎮碧山路 50171 筆草屯鎮中正路 53567 筆草屯鎮中興路 56750 筆草屯鎮虎山路 50037 筆草屯鎮博愛路 54234 筆草屯鎮太平路一段 51329 筆草屯鎮中山街 45227 筆草屯鎮草溪路 50126 筆草屯鎮民生三街 40325 筆草屯鎮自由街 44724 筆草屯鎮富春路 54224 筆草屯鎮太平路二段 75124 筆草屯鎮民生二街 42022 筆草屯鎮富春路四維巷 59819 筆草屯鎮中興段 31119 筆草屯鎮富頂路一段 54318 筆草屯鎮儒林街 37318 筆草屯鎮草屯段 34517 筆草屯鎮芬草路二段 52017 筆草屯鎮中正路富光巷 221117 筆草屯鎮新富路 88316 筆草屯鎮草鞋墩一街 94414 筆草屯鎮成功路一段 48414 筆草屯鎮御富路 33811 筆草屯鎮正興街 4979 筆草屯鎮富林路一段 13628 筆草屯鎮仁愛街 2758 筆草屯鎮龍德段 2117 筆草屯鎮草鞋墩段 4047 筆草屯鎮東美街 3247 筆草屯鎮明賢街一段 4607 筆草屯鎮文化街 3917 筆草屯鎮敦和路 6267 筆草屯鎮坪?巷 5597 筆草屯鎮石川路 4916 筆草屯鎮新御史段 1866 筆草屯鎮復興路 3216 筆草屯鎮富林路二段 3806 筆草屯鎮和平街 4826 筆
野生租金回報鄰居實價
政府租賃實價只收房仲/代管的成交，自行租屋多查不到。這裡讓住戶匿名回報真實租金，補上政府查不到的那塊。回報後即可解鎖看 草屯鎮 全部 0 筆鄰居回報。
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租屋工具與知識
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