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嘉義市嘉義市北門街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 60 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

嘉義市嘉義市北門街27號周邊最近 12 個月租出 22 筆，月租中位約 9,500 元，較前一年下跌約 14%。3房是這裡的主力房型，30 筆的中位月租 10,000 元。放到嘉義市整體（499 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：嘉義市嘉義市北門街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 60 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 426 元/坪/月，供周邊行情參考。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(3.5%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.8 坪）
10,000 元
單價中位
426 元/坪
常見單價
284–886 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(284–886 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 嘉義市 買賣單價中位 14.6 萬/坪、本址租金單價中位 426 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,000 元3 筆2房 9,500 元14 筆3房 10,000 元30 筆4房+ 18,000 元1 筆

周遭租賃成交（60 筆）

2026-09-16嘉義市嘉義市成仁街271號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.79坪 · 3房 9,000 元221 元/坪
2026-09-16嘉義市嘉義市成仁街271號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.79坪 · 3房 7,200 元175 元/坪
2026-09-09嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.74坪 · 1房 9,000 元655 元/坪
2026-08-19嘉義市嘉義市成仁街271號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.56坪 · 3房 7,500 元212 元/坪
2026-08-19嘉義市嘉義市成仁街271號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.56坪 · 3房 7,000 元198 元/坪
2026-08-07嘉義市嘉義市安樂街141之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.06坪 · 3房 19,900 元443 元/坪
2026-08-07嘉義市嘉義市安樂街141之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.06坪 · 3房 19,900 元443 元/坪
2026-07-29嘉義市嘉義市中山路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 3房 8,200 元370 元/坪
2026-07-29嘉義市嘉義市中山路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 3房 8,200 元370 元/坪
2026-07-28嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2026-07-28嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2026-07-08嘉義市嘉義市成仁街271號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2026-07-08嘉義市嘉義市成仁街271號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.47坪 · 3房 10,000 元281 元/坪
2026-05-11嘉義市嘉義市長榮街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.09坪 · 2房 9,000 元426 元/坪
2026-04-30嘉義市嘉義市忠孝路330之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 10,500 元311 元/坪
2026-04-01嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 2房 9,500 元592 元/坪
2025-12-31嘉義市嘉義市忠孝路181巷7號 透天厝 · 22.01坪 · 3房 11,000 元499 元/坪
2025-12-19嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,000 元621 元/坪
2025-11-21嘉義市嘉義市成仁街271號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.92坪 · 3房 12,000 元344 元/坪
2025-11-21嘉義市嘉義市中山路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 3房 8,200 元370 元/坪
2025-11-18嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2025-11-14嘉義市嘉義市長榮街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.09坪 · 2房 7,900 元374 元/坪
2025-09-23嘉義市嘉義市林森東路90號 店面(店鋪) · 24.43坪 · 0房 18,000 元737 元/坪
2025-09-23嘉義市嘉義市林森東路90號 透天厝 · 16.18坪 · 0房 12,000 元740 元/坪
2025-08-20嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2025-05-21嘉義市嘉義市安樂街141之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.06坪 · 3房 18,000 元400 元/坪
2025-04-28嘉義市嘉義市忠孝路330之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 10,500 元311 元/坪
2025-03-18嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 2房 9,500 元592 元/坪
2025-02-24嘉義市嘉義市民權路296號 店面(店鋪) · 30.95坪 · 0房 38,000 元1226 元/坪
2025-02-08嘉義市嘉義市中山路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 3房 7,500 元340 元/坪
2025-01-21嘉義市嘉義市長榮街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.09坪 · 2房 9,000 元426 元/坪
2024-12-18嘉義市嘉義市忠孝路181巷7號 透天厝 · 22.01坪 · 3房 11,000 元499 元/坪
2024-11-22嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 7,000 元621 元/坪
2024-08-15嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.83坪 · 3房 13,000 元334 元/坪
2024-04-30嘉義市嘉義市忠孝路330之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 10,500 元311 元/坪
2024-04-26嘉義市嘉義市長榮街114號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.09坪 · 2房 9,000 元426 元/坪
2024-04-15嘉義市嘉義市興中街177號 店面(店鋪) · 23.45坪 · 0房 30,000 元1279 元/坪
2024-04-05嘉義市嘉義市林森西路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 2房 9,500 元592 元/坪
2024-01-29嘉義市嘉義市共和路318號 店面(店鋪) · 19.02坪 · 0房 19,000 元998 元/坪
2023-12-21嘉義市嘉義市忠孝路181巷7號 透天厝 · 22.01坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2023-12-08嘉義市嘉義市中山路215號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 3房 7,500 元340 元/坪
2023-10-27嘉義市嘉義市民權路112巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.11坪 · 3房 12,000 元443 元/坪
2023-05-11嘉義市嘉義市忠孝路330之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 2房 11,000 元324 元/坪
2023-03-22嘉義市嘉義市忠孝路178號 透天厝 · 34.2坪 · 3房 20,000 元585 元/坪
2023-03-20嘉義市嘉義市林森西路85之1號 店面(店鋪) · 33.82坪 · 0房 30,000 元886 元/坪
2022-11-16嘉義市嘉義市忠孝路181巷7號 透天厝 · 22.01坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2022-08-21嘉義市嘉義市忠孝路181巷7之2號 透天厝 · 22.83坪 · 2房 7,000 元307 元/坪
2022-01-27嘉義市嘉義市忠孝路181巷7之2號 透天厝 · 22.83坪 · 2房 8,000 元350 元/坪
2022-01-06嘉義市嘉義市忠孝路181巷7號 透天厝 · 22.01坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2021-02-09嘉義市嘉義市忠孝路181巷7之2號 透天厝 · 22.83坪 · 2房 7,000 元307 元/坪
2021-01-05嘉義市嘉義市忠孝路181巷7號 透天厝 · 22.01坪 · 3房 10,000 元453 元/坪
2019-09-15嘉義市嘉義市長榮街235號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.69坪 · 0房 8,000 元407 元/坪
2019-03-14嘉義市嘉義市長榮街235號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.69坪 · 0房 8,000 元407 元/坪
2018-04-02嘉義市嘉義市長榮街219號 透天厝 · 21.97坪 · 0房 15,000 元684 元/坪
2016-12-27嘉義市嘉義市林森東路41號 華廈(10層含以下有電梯) · 52坪 · 0房 25,000 元479 元/坪
2016-05-16嘉義市嘉義市民權路216號 透天厝 · 59.7坪 · 4房 18,000 元301 元/坪
2016-02-20嘉義市嘉義市民權路216號 店面(店鋪) · 18.28坪 · 0房 24,000 元1312 元/坪
2016-01-05嘉義市嘉義市民權路112巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.05坪 · 3房 8,000 元284 元/坪
2015-12-16嘉義市嘉義市民權路216之1號 店面(店鋪) · 17.29坪 · 0房 22,000 元1273 元/坪
2013-01-01嘉義市嘉義市興中街172之9號 店面(店鋪) · 65.75坪 · 3房 30,000 元456 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北門街 vs 嘉義市

本址426 元/坪
嘉義市 全區499 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.6 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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