嘉義縣民雄鄉三興路租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 6,000 元，最後一筆在 2025-07-15。單價 823 元/坪/月，對比民雄鄉全區中位 615 元貴 34% 左右。換算年投報率約 8.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義縣民雄鄉三興路租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.4%(2025-07-01～2025-07-15)。

月租中位（約 8.4 坪）

6,000 元

單價中位

823 元/坪

常見單價

714–823 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(714–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.4 % / 年

以民雄鄉買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-07-15 透天厝 · 7.3坪 · 7房 6,000 元823 元/坪

2025-07-01 透天厝 · 8.4坪 · 7房 6,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址823 元/坪

三興路全段770 元/坪

民雄鄉全區615 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪，租金投報率約 8.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。