嘉義縣民雄鄉鴨母?90號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 16,000 元，最後一筆在 2024-12-27。放到民雄鄉整體（612 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：嘉義縣民雄鄉鴨母?90號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 493 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5%(2023-01-04～2024-12-27)。

月租中位（約 32.4 坪）

16,000 元

單價中位

493 元/坪

常見單價

493–493 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(493–493 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5 % / 年

以民雄鄉買賣單價中位 11.8 萬/坪、本址租金單價中位 493 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2024-12-27 透天厝 · 32.43坪 · 6房 16,000 元493 元/坪

2024-01-08 透天厝 · 32.43坪 · 6房 16,000 元493 元/坪

2023-01-04 透天厝 · 32.43坪 · 6房 16,000 元493 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址493 元/坪

鴨母? 全段493 元/坪

民雄鄉全區612 元/坪

這一帶買賣單價中位約 11.8 萬/坪，租金投報率約 5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。