首頁基隆市中正區中正路764號

基隆市中正區中正路764號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:基隆市中正區中正路764號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 70,000 元、單價中位 1226 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 10.5%(2020-09-25~2026-04-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(10.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 57.1 坪)
70,000
單價中位
1226 元/坪
常見單價
1015–1226 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1015–1226 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
10.5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 1226 元/坪/月估算,約 10 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2026-04-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.12坪 · 0房 58,0001015 元/坪
2020-09-25 店面(店鋪) · 57.12坪 · 0房 70,0001226 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中正區

本址1226 元/坪
中正路 全段516 元/坪
中正區 全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪,租金投報率約 10.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識