中正區中正路 租金行情
基隆市中正區中正路・內政部租賃實價登錄 228 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 22.8 坪）
11,000 元
單價中位
522 元/坪
推估投報率（中正區）
4.4 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 522 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。
中正區中正路 各門牌租金（85）
基隆市中正區中正路810號21 筆 · 1811元/坪基隆市中正區中正路102號10 筆 · 682元/坪基隆市中正區中正路656巷47號7 筆 · 639元/坪基隆市中正區中正路212之1號6 筆 · 391元/坪基隆市中正區中正路816之3號5 筆 · 1435元/坪基隆市中正區中正路656巷30號5 筆 · 524元/坪基隆市中正區中正路656巷142之2號5 筆 · 366元/坪基隆市中正區中正路484號5 筆 · 483元/坪基隆市中正區中正路318巷139之3號5 筆 · 331元/坪基隆市中正區中正路824巷10之4號4 筆 · 1777元/坪基隆市中正區中正路656巷67號4 筆 · 694元/坪基隆市中正區中正路656巷66號4 筆 · 516元/坪基隆市中正區中正路640巷20號4 筆 · 560元/坪基隆市中正區中正路614號4 筆 · 423元/坪基隆市中正區中正路470號4 筆 · 362元/坪基隆市中正區中正路335號4 筆 · 580元/坪基隆市中正區中正路334巷8號4 筆 · 220元/坪基隆市中正區中正路291之5號4 筆 · 261元/坪基隆市中正區中正路254號4 筆 · 426元/坪基隆市中正區中正路213號4 筆 · 371元/坪基隆市中正區中正路203之3號4 筆 · 678元/坪基隆市中正區中正路110之1號4 筆 · 526元/坪基隆市中正區中正路100號4 筆 · 615元/坪基隆市中正區中正路776之4號3 筆 · 446元/坪基隆市中正區中正路656巷35之7號3 筆 · 598元/坪基隆市中正區中正路656巷2號3 筆 · 514元/坪基隆市中正區中正路656巷174之2號3 筆 · 488元/坪基隆市中正區中正路580巷44號3 筆 · 800元/坪基隆市中正區中正路334巷9號3 筆 · 440元/坪基隆市中正區中正路294之3號3 筆 · 360元/坪基隆市中正區中正路264巷16之2號3 筆 · 681元/坪基隆市中正區中正路264巷14之4號3 筆 · 572元/坪基隆市中正區中正路14之3號3 筆 · 483元/坪基隆市中正區中正路130號3 筆 · 499元/坪基隆市中正區中正路12之1號3 筆 · 386元/坪基隆市中正區中正路119巷10號3 筆 · 334元/坪基隆市中正區中正路105巷13之2號3 筆 · 460元/坪基隆市中正區中正路99號2 筆 · 202元/坪基隆市中正區中正路80巷21號2 筆 · 604元/坪基隆市中正區中正路764號2 筆 · 1121元/坪基隆市中正區中正路656巷44號2 筆 · 526元/坪基隆市中正區中正路459之1號2 筆 · 380元/坪基隆市中正區中正路393巷42之2號2 筆 · 764元/坪基隆市中正區中正路334巷2號2 筆 · 506元/坪基隆市中正區中正路334巷23號2 筆 · 790元/坪基隆市中正區中正路273之2號2 筆 · 256元/坪基隆市中正區中正路218之4號2 筆 · 407元/坪基隆市中正區中正路164之22號2 筆 · 455元/坪基隆市中正區中正路124號2 筆 · 438元/坪基隆市中正區中正路105巷11之3號2 筆 · 605元/坪基隆市中正區中正路802號1 筆 · 906元/坪基隆市中正區中正路788巷95號1 筆 · 450元/坪基隆市中正區中正路782之9號1 筆 · 645元/坪基隆市中正區中正路760巷17之1號1 筆 · 555元/坪基隆市中正區中正路752號1 筆 · 817元/坪基隆市中正區中正路74之2號1 筆 · 529元/坪基隆市中正區中正路730號1 筆 · 992元/坪基隆市中正區中正路702號1 筆 · 850元/坪基隆市中正區中正路676號1 筆 · 575元/坪基隆市中正區中正路66之1號1 筆 · 807元/坪基隆市中正區中正路668號1 筆 · 1947元/坪基隆市中正區中正路660之1號1 筆 · 926元/坪基隆市中正區中正路640巷6之4號1 筆 · 331元/坪基隆市中正區中正路640巷43號1 筆 · 284元/坪基隆市中正區中正路640巷26之2號1 筆 · 456元/坪基隆市中正區中正路640巷14之3號1 筆 · 476元/坪基隆市中正區中正路611號1 筆 · 1263元/坪基隆市中正區中正路580巷45之1號1 筆 · 602元/坪基隆市中正區中正路580巷38之1號1 筆 · 711元/坪基隆市中正區中正路580巷26之1號1 筆 · 830元/坪基隆市中正區中正路512號1 筆 · 271元/坪基隆市中正區中正路488號1 筆 · 364元/坪基隆市中正區中正路400之3號1 筆 · 506元/坪基隆市中正區中正路393巷2號1 筆 · 955元/坪基隆市中正區中正路393巷17號1 筆 · 261元/坪基隆市中正區中正路34號1 筆 · 651元/坪基隆市中正區中正路294之4號1 筆 · 565元/坪基隆市中正區中正路277之1號1 筆 · 519元/坪基隆市中正區中正路18號1 筆 · 658元/坪基隆市中正區中正路187巷20之2號1 筆 · 393元/坪基隆市中正區中正路164之23號1 筆 · 486元/坪基隆市中正區中正路164之1號1 筆 · 549元/坪基隆市中正區中正路164之12號1 筆 · 380元/坪基隆市中正區中正路12號1 筆 · 483元/坪基隆市中正區中正路12之3號1 筆 · 1309元/坪
中正路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年， 屋齡有填的 217 筆、總樓層有填的 219 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,000 元 | 509 元 | 14 筆 |
| 30 年以上 | 11,000 元 | 522 元 | 203 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 522 元 | 178 筆 |
| 6-12 層 | 13,500 元 | 496 元 | 37 筆 |
| 13 層以上 | 18,000 元 | 651 元 | 4 筆 |
中正路一帶步行生活分數
66分
中正路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
中正路 周遭生活機能
公車站168m · 步行約 2 分範圍內 38 處
超商199m · 步行約 2 分範圍內 8 處
超市411m · 步行約 5 分範圍內 2 處
銀行534m · 步行約 7 分範圍內 1 處
學校67m · 步行約 1 分範圍內 3 處
公園359m · 步行約 4 分範圍內 2 處
醫院234m · 步行約 3 分範圍內 1 處
診所840m · 步行約 11 分範圍內 1 處
運動中心126m · 步行約 2 分範圍內 2 處
停車場491m · 步行約 6 分範圍內 2 處
中正路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.8km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 965m
加油站最近約 476m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 936m
市場最近約 572m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區中正路日照與採光分析
依中正區中正路座標（北緯 25.1471°、東經 121.7639°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:06／18:42
冬至日出／日落06:42／17:06
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區中正路經緯度（北緯 25.1471°、東經 121.7639°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區中正路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區中正路（北緯 25.1471°、東經 121.7639°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。