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基隆市中正區中船路68號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 7,500 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 7,500 元。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡貴 47% 左右。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區中船路68號租賃實價登錄共 11 筆，月租中位 7,500 元、單價中位 714 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2021-07-28～2026-08-06)。

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月租中位（約 10.5 坪）
7,500 元
單價中位
714 元/坪
常見單價
694–760 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(694–760 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 714 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 7,500 元11 筆

本址歷史租賃（11 筆）

2026-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2026-08-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2026-03-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 7,300 元694 元/坪
2025-11-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2025-08-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2025-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 7,300 元694 元/坪
2024-11-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 8,000 元760 元/坪
2024-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪
2024-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.52坪 · 1房 10,000 元952 元/坪
2023-03-03 套房(1房1廳1衛) · 10.52坪 · 1房 7,300 元694 元/坪
2021-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 10.52坪 · 1房 7,500 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中船路 vs 中正區

本址714 元/坪
中船路 全段555 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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