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基隆市中正區信五路32號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,000 元。2房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 17,000 元。單價 707 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元貴 45% 左右。換算年投報率約 6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區信五路32號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 707 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6%(2024-05-01～2026-05-27)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24 坪）
17,000 元
單價中位
707 元/坪
常見單價
707–916 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(707–916 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 707 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 17,000 元3 筆3房 37,000 元1 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2025-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2025-01-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2024-05-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 37,000 元916 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 信五路 vs 中正區

本址707 元/坪
信五路 全段562 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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