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基隆市中正區八斗街172號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 4 筆、月租中位 8,000 元（最近 2023-06-17）。房型以3房最多（4 筆，中位 8,000 元）。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡低約 56%，相對划算。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區八斗街172號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 215 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2020-07-02～2023-06-17)。

36分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(1.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.4 坪）
8,000 元
單價中位
215 元/坪
常見單價
215–215 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(215–215 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 215 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2023-06-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.43坪 · 3房 8,000 元215 元/坪
2022-07-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.43坪 · 3房 8,000 元215 元/坪
2021-07-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.43坪 · 3房 8,000 元215 元/坪
2020-07-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.43坪 · 3房 8,000 元215 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 八斗街 vs 中正區

本址215 元/坪
八斗街 全段215 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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