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基隆市中正區和豐街257號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

基隆市中正區和豐街257號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 15,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區和豐街257號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2025-05-23～2026-05-27)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 51)、投報行情(3.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.4 坪）
15,000 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
413–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(413–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 15,000 元413 元/坪
2025-05-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.44坪 · 2房 15,000 元413 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 和豐街 vs 中正區

本址413 元/坪
和豐街 全段542 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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