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基隆市中正區新豐街151號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 10,500 元，最後一筆在 2025-09-19。房型以3房最多（5 筆，中位 10,500 元）。單價 390 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元便宜 20% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區新豐街151號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 10,500 元、單價中位 390 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2021-07-15～2025-09-19)。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(3.3%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27 坪）
10,500 元
單價中位
390 元/坪
常見單價
340–390 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(340–390 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 390 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,500 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-09-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.95坪 · 3房 10,500 元390 元/坪
2024-09-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.95坪 · 3房 10,500 元390 元/坪
2023-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.95坪 · 3房 10,500 元390 元/坪
2022-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.95坪 · 3房 10,500 元390 元/坪
2021-07-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.53坪 · 3房 9,000 元340 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新豐街 vs 中正區

本址390 元/坪
新豐街 全段502 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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