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基隆市中正區新豐街404號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,236 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 60 筆出租成交，月租中位 12,000 元。房型以2房最多（70 筆，中位 12,000 元）。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中正區新豐街404號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1236 筆租賃成交:月租中位 11,000 元、單價中位 502 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.7 坪）
11,000 元
單價中位
502 元/坪
常見單價
298–714 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(298–714 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 502 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 9,000 元50 筆2房 12,000 元70 筆3房 14,000 元59 筆4房+ 14,000 元9 筆

周遭租賃成交（1,236 筆）

2026-09-08基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2026-09-03基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 16,500 元476 元/坪
2026-08-21基隆市中正區新豐街390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.32坪 · 2房 16,000 元453 元/坪
2026-08-14基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 15,660 元469 元/坪
2026-08-12基隆市中正區新豐街460之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,000 元965 元/坪
2026-07-30基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 9,000 元317 元/坪
2026-07-30基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 9,000 元317 元/坪
2026-07-24基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2026-07-24基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2026-07-19基隆市中正區新豐街324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-19基隆市中正區新豐街324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-17基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2026-07-17基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2026-07-02基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-07-02基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 15,000 元443 元/坪
2026-06-26基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 2房 15,000 元334 元/坪
2026-06-26基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 2房 15,000 元334 元/坪
2026-06-25基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 10,500 元519 元/坪
2026-06-25基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2026-06-25基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 10,500 元519 元/坪
2026-06-25基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2026-06-10基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2026-06-10基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2026-06-04基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2026-06-04基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2026-05-29基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,658 元846 元/坪
2026-05-15基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 12,000 元489 元/坪
2026-05-13基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 10,000 元764 元/坪
2026-05-05基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 13,684 元311 元/坪
2026-04-28基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 22,000 元519 元/坪
2026-04-22基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2026-04-21基隆市中正區新豐街408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.37坪 · 3房 12,000 元340 元/坪
2026-04-20基隆市中正區新豐街392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 4房 17,000 元317 元/坪
2026-04-12基隆市中正區新豐街386號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 16,000 元463 元/坪
2026-04-10基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,500 元658 元/坪
2026-04-03基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 17,000 元370 元/坪
2026-03-31基隆市中正區新豐街416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2026-03-30基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 10,700 元939 元/坪
2026-03-12基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.67坪 · 1房 13,000 元486 元/坪
2026-03-03基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 13,500 元545 元/坪
2026-02-25基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,700 元440 元/坪
2026-02-10基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 7,500 元668 元/坪
2026-02-07基隆市中正區新豐街462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 2房 13,000 元374 元/坪
2026-02-06基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 13,800 元562 元/坪
2026-01-30基隆市中正區新豐街452之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 14,500 元420 元/坪
2026-01-24基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2026-01-13基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 7,900 元228 元/坪
2025-12-22基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2025-12-19基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.74坪 · 1房 8,000 元367 元/坪
2025-12-17基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 1房 10,000 元354 元/坪
2025-12-11基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 15,000 元321 元/坪
2025-12-05基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 10,650 元526 元/坪
2025-12-05基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2025-12-01基隆市中正區新豐街452之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-11-24基隆市中正區新豐街374號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2025-11-21基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2025-11-20基隆市中正區新豐街462之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2025-11-20基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,100 元621 元/坪
2025-11-18基隆市中正區新豐街338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2025-11-17基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 11,450 元274 元/坪
2025-10-30基隆市中正區新豐街424號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.64坪 · 3房 15,000 元410 元/坪
2025-10-29基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2025-09-12基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 14,957 元430 元/坪
2025-09-05基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2025-09-04基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2025-08-20基隆市中正區新豐街351號 透天厝 · 16.89坪 · 0房 48,000 元2843 元/坪
2025-08-04基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 9,544 元836 元/坪
2025-07-18基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 9,000 元317 元/坪
2025-07-16基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 10,000 元615 元/坪
2025-06-25基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 2房 12,000 元268 元/坪
2025-06-24基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2025-06-20基隆市中正區新豐街316號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 3房 17,500 元512 元/坪
2025-06-10基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2025-05-21基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 12,000 元489 元/坪
2025-05-16基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 12,000 元592 元/坪
2025-05-09基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 10,000 元764 元/坪
2025-05-06基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2025-04-10基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,000 元965 元/坪
2025-03-25基隆市中正區新豐街416號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.58坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2025-03-25基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2025-03-04基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2025-02-25基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,700 元440 元/坪
2025-02-20基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 13,500 元545 元/坪
2025-01-20基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 9,000 元261 元/坪
2025-01-08基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 7,667 元684 元/坪
2025-01-06基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 12,960 元529 元/坪
2025-01-02基隆市中正區新豐街324號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2024-12-30基隆市中正區新豐街460之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2024-12-25基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 11,300 元559 元/坪
2024-12-17基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.17坪 · 1房 10,000 元354 元/坪
2024-12-10基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2024-12-06基隆市中正區新豐街462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 2房 12,335 元354 元/坪
2024-12-04基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,800 元770 元/坪
2024-11-29基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2024-11-18基隆市中正區新豐街338號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.5坪 · 3房 15,000 元436 元/坪
2024-11-13基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,000 元965 元/坪
2024-11-12基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 11,450 元274 元/坪
2024-11-06基隆市中正區新豐街374號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2024-11-04基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2024-10-22基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 9,600 元800 元/坪
2024-10-18基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 13,500 元288 元/坪
2024-10-17基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,100 元621 元/坪
2024-09-18基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 14,957 元430 元/坪
2024-09-15基隆市中正區新豐街462之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2024-09-12基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2024-09-06基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2024-08-20基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 10,000 元876 元/坪
2024-08-07基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,000 元420 元/坪
2024-07-31基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 9,000 元317 元/坪
2024-07-29基隆市中正區新豐街460之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.98坪 · 1房 8,000 元668 元/坪
2024-07-08基隆市中正區新豐街460之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 11,500 元1008 元/坪
2024-06-27基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 13,000 元641 元/坪
2024-06-24基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 2房 12,000 元268 元/坪
2024-06-21基隆市中正區新豐街392號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.58坪 · 4房 18,000 元337 元/坪
2024-06-03基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2024-05-10基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 3房 17,000 元618 元/坪
2024-05-09基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 10,000 元764 元/坪
2024-05-06基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2024-04-19基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2024-04-17基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2024-04-08基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2024-03-07基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2024-03-05基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2024-03-04基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 13,500 元545 元/坪
2024-02-23基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,700 元440 元/坪
2024-02-05基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 9,000 元261 元/坪
2024-01-13基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 12,800 元522 元/坪
2024-01-06基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 11,300 元559 元/坪
2023-12-17基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,800 元684 元/坪
2023-12-05基隆市中正區新豐街462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.95坪 · 2房 13,000 元374 元/坪
2023-11-17基隆市中正區新豐街374號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 15,000 元608 元/坪
2023-11-16基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 11,000 元446 元/坪
2023-11-10基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.84坪 · 3房 13,500 元288 元/坪
2023-11-09基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2023-10-20基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 9,000 元688 元/坪
2023-10-18基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 7,100 元621 元/坪
2023-10-03基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2023-09-15基隆市中正區新豐街462之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2023-08-15基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 13,200 元393 元/坪
2023-08-15基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 13,200 元393 元/坪
2023-08-05基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 8,500 元298 元/坪
2023-07-27基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 12,000 元347 元/坪
2023-07-05基隆市中正區新豐街412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 4房 13,000 元383 元/坪
2023-07-01基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 2房 12,000 元268 元/坪
2023-06-01基隆市中正區新豐街288號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.48坪 · 3房 12,000 元407 元/坪
2023-05-30基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 12,000 元354 元/坪
2023-05-06基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2023-04-21基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 11.41坪 · 1房 8,000 元701 元/坪
2023-04-20基隆市中正區新豐街452之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.05坪 · 3房 15,000 元327 元/坪
2023-04-10基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 15,000 元433 元/坪
2023-03-15基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 0房 8,000 元714 元/坪
2023-03-09基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.26坪 · 1房 9,000 元552 元/坪
2023-02-25基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 14,700 元440 元/坪
2023-02-05基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 2房 9,000 元261 元/坪
2022-12-22基隆市中正區新豐街452之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2022-11-28基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.55坪 · 3房 11,000 元317 元/坪
2022-11-20基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2022-10-31基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.87坪 · 3房 12,000 元288 元/坪
2022-10-07基隆市中正區新豐街458號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.75坪 · 2房 16,000 元460 元/坪
2022-09-15基隆市中正區新豐街462之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.55坪 · 3房 12,000 元258 元/坪
2022-09-13基隆市中正區新豐街354號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.68坪 · 2房 12,000 元486 元/坪
2022-08-05基隆市中正區新豐街292號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.42坪 · 3房 13,200 元393 元/坪
2022-07-26基隆市中正區新豐街290號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 1房 8,500 元298 元/坪
2022-07-05基隆市中正區新豐街412號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.05坪 · 4房 13,000 元383 元/坪
2022-06-28基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 32.08坪 · 1房 8,000 元248 元/坪
2022-06-24基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.91坪 · 2房 12,000 元288 元/坪
2022-05-06基隆市中正區新豐街330號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.86坪 · 4房 14,000 元321 元/坪
2022-05-05基隆市中正區新豐街460號 套房(1房1廳1衛) · 13.08坪 · 1房 13,500 元1031 元/坪
2022-04-28基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2022-03-30基隆市中正區新豐街460號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.21坪 · 1房 8,000 元714 元/坪
2022-02-22基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 11,000 元542 元/坪
2022-01-20基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.95坪 · 2房 12,800 元612 元/坪
2021-12-11基隆市中正區新豐街452之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 3房 11,000 元555 元/坪
2021-12-11基隆市中正區新豐街460之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 7,800 元909 元/坪
2021-12-01基隆市中正區新豐街408號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.98坪 · 3房 14,500 元483 元/坪
2021-11-13基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.28坪 · 2房 10,000 元579 元/坪
2021-11-12基隆市中正區新豐街398號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.47坪 · 3房 12,000 元473 元/坪
2021-09-27基隆市中正區新豐街452之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 14,000 元393 元/坪
2021-07-23基隆市中正區新豐街390號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.32坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2021-06-10基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.87坪 · 3房 11,000 元324 元/坪
2021-04-27基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2021-03-18基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.87坪 · 3房 12,000 元417 元/坪
2021-03-02基隆市中正區新豐街452號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.72坪 · 3房 15,000 元420 元/坪
2021-01-31基隆市中正區新豐街458之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 3房 13,500 元466 元/坪
2021-01-07基隆市中正區新豐街334號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.7坪 · 2房 12,000 元417 元/坪
2020-12-14基隆市中正區新豐街462號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.8坪 · 2房 10,000 元506 元/坪
2020-09-18基隆市中正區新豐街372號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.26坪 · 2房 10,000 元493 元/坪
2020-07-24基隆市中正區新豐街374號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2019-05-19基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.43坪 · 5房 20,000 元473 元/坪
2019-04-06基隆市中正區新豐街374號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2018-04-15基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2017-10-07基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 10,000 元407 元/坪
2017-05-31基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 18,000 元423 元/坪
2016-08-10基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2016-04-15基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 18,000 元423 元/坪
2015-07-26基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2015-06-28基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 18,000 元423 元/坪
2014-06-28基隆市中正區新豐街328號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.44坪 · 5房 18,000 元423 元/坪
2014-06-07基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 9,000 元367 元/坪
2013-07-14基隆市中正區新豐街358號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 8,500 元347 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 新豐街 vs 中正區

本址502 元/坪
新豐街 全段502 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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