基隆市中正區正義路100巷23號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點：基隆市中正區正義路100巷23號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2022-03-25～2026-03-19)。

月租中位（約 9.6 坪）

6,500 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

681–711 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以中正區買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 6,500 元5 筆

2026-03-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.57坪 · 2房 6,500 元681 元/坪

2025-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.57坪 · 2房 6,500 元681 元/坪

2024-04-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.57坪 · 2房 6,500 元681 元/坪

2023-05-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.57坪 · 2房 6,500 元681 元/坪

2022-03-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.57坪 · 2房 6,800 元711 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

正義路全段502 元/坪

中正區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。