中正區正義路 租金行情
基隆市中正區正義路・內政部租賃實價登錄 65 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 21 坪）
10,000 元
單價中位
463 元/坪
推估投報率（中正區）
3.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
中正區正義路 各門牌租金（28）
基隆市中正區正義路2巷43之2號6 筆 · 350元/坪基隆市中正區正義路100巷23號5 筆 · 687元/坪基隆市中正區正義路74巷30弄1號4 筆 · 187元/坪基隆市中正區正義路58號4 筆 · 179元/坪基隆市中正區正義路30巷18之3號4 筆 · 996元/坪基隆市中正區正義路2巷48號4 筆 · 291元/坪基隆市中正區正義路78之1號3 筆 · 494元/坪基隆市中正區正義路30巷28之1號3 筆 · 1136元/坪基隆市中正區正義路2巷62號3 筆 · 681元/坪基隆市中正區正義路29巷9之4號3 筆 · 717元/坪基隆市中正區正義路100巷35號3 筆 · 948元/坪基隆市中正區正義路74巷30弄33號2 筆 · 238元/坪基隆市中正區正義路30巷20弄18號2 筆 · 440元/坪基隆市中正區正義路2巷44之2號2 筆 · 208元/坪基隆市中正區正義路18號2 筆 · 977元/坪基隆市中正區正義路100巷131之1號2 筆 · 674元/坪基隆市中正區正義路100巷123之2號2 筆 · 298元/坪基隆市中正區正義路74巷27號1 筆 · 489元/坪基隆市中正區正義路74巷11之4號1 筆 · 291元/坪基隆市中正區正義路50之3號1 筆 · 711元/坪基隆市中正區正義路30巷20弄16號1 筆 · 694元/坪基隆市中正區正義路30巷20弄15號1 筆 · 559元/坪基隆市中正區正義路2巷46號1 筆 · 274元/坪基隆市中正區正義路2巷45號1 筆 · 231元/坪基隆市中正區正義路29巷11之4號1 筆 · 1051元/坪基隆市中正區正義路100巷93號1 筆 · 327元/坪基隆市中正區正義路100巷2號1 筆 · 374元/坪基隆市中正區正義路100巷29之3號1 筆 · 502元/坪
正義路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 48 年， 屋齡有填的 62 筆、總樓層有填的 56 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 12,000 元 | 694 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 463 元 | 58 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 559 元 | 54 筆 |
正義路一帶步行生活分數
69分
正義路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
正義路 周遭生活機能
車站958m · 步行約 12 分範圍內 1 處
公車站207m · 步行約 3 分範圍內 26 處
超商115m · 步行約 1 分範圍內 4 處
超市611m · 步行約 8 分範圍內 2 處
銀行419m · 步行約 5 分範圍內 1 處
學校293m · 步行約 4 分範圍內 2 處
公園171m · 步行約 2 分範圍內 2 處
醫院383m · 步行約 5 分範圍內 2 處
診所351m · 步行約 4 分範圍內 1 處
運動中心504m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場202m · 步行約 3 分範圍內 2 處
充電站582m · 步行約 7 分範圍內 2 處
正義路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.9km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 776m
加油站最近約 1.6km
殯葬設施最近約 2.8km
墓地最近約 312m
市場最近約 501m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區正義路日照與採光分析
依中正區正義路座標（北緯 25.1340°、東經 121.7487°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區正義路經緯度（北緯 25.1340°、東經 121.7487°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區正義路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區正義路（北緯 25.1340°、東經 121.7487°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。