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基隆市中正區正義路37號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 207 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 38 筆出租成交，月租中位 13,000 元。房型以3房最多（51 筆，中位 13,000 元）。放到中正區整體（486 元/坪/月）來看，這裡高約 26%。以周邊房價推估，年投報率約 5.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市中正區正義路37號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 207 筆租賃成交:月租中位 13,000 元、單價中位 612 元/坪/月，供周邊行情參考。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(5.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.9 坪）
13,000 元
單價中位
612 元/坪
常見單價
327–1015 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(327–1015 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 612 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元47 筆2房 12,000 元48 筆3房 13,000 元51 筆4房+ 19,800 元8 筆

周遭租賃成交（207 筆）

2026-09-02基隆市中正區義二路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.8坪 · 0房 31,000 元3164 元/坪
2026-08-07基隆市中正區信二路286巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 2房 12,000 元767 元/坪
2026-08-07基隆市中正區信二路286巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 2房 12,000 元767 元/坪
2026-07-15基隆市中正區正義路30巷20弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.13坪 · 2房 8,000 元440 元/坪
2026-07-15基隆市中正區正義路30巷20弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.13坪 · 2房 8,000 元440 元/坪
2026-07-01基隆市中正區信四路10巷16號 透天厝 · 47.87坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2026-07-01基隆市中正區信四路10巷16號 透天厝 · 47.87坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2026-06-26基隆市中正區信五路2巷28之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,500 元542 元/坪
2026-06-26基隆市中正區信五路2巷28之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,500 元542 元/坪
2026-06-05基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2026-06-05基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 12,000 元790 元/坪
2026-05-27基隆市中正區信五路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2026-05-22基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2026-05-21基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.87坪 · 1房 10,000 元631 元/坪
2026-05-20基隆市中正區中正路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000 元615 元/坪
2026-04-14基隆市中正區正義路29巷11之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 12,000 元1051 元/坪
2026-04-14基隆市中正區義一路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 2房 10,000 元542 元/坪
2026-04-10基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 11,000 元664 元/坪
2026-03-26基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 1房 12,100 元298 元/坪
2026-03-24基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2026-03-24基隆市中正區義一路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.72坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2026-03-24基隆市中正區中正路74之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.3坪 · 2房 15,000 元529 元/坪
2026-03-10基隆市信義區信二路256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
2026-03-03基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 11,000 元866 元/坪
2026-01-16基隆市中正區中正路12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.82坪 · 3房 11,000 元410 元/坪
2026-01-16基隆市中正區信一路154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 17,000 元575 元/坪
2026-01-13基隆市中正區義二路167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.54坪 · 3房 15,000 元612 元/坪
2026-01-08基隆市中正區義一路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.28坪 · 4房 19,800 元327 元/坪
2025-12-31基隆市中正區義一路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.08坪 · 4房 19,800 元294 元/坪
2025-12-24基隆市中正區正義路29巷9之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.13坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2025-12-10基隆市中正區正義路30巷18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 9,000 元969 元/坪
2025-12-04基隆市中正區義一路132之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.27坪 · 3房 17,200 元532 元/坪
2025-11-28基隆市中正區正義路2巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.67坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2025-11-27基隆市中正區義二路65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.72坪 · 3房 19,800 元555 元/坪
2025-11-26基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.11坪 · 1房 9,500 元526 元/坪
2025-11-25基隆市中正區信六路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2025-11-19基隆市中正區義一路184號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.62坪 · 1房 13,000 元889 元/坪
2025-11-10基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 13,000 元473 元/坪
2025-10-31基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.11坪 · 1房 10,000 元661 元/坪
2025-10-24基隆市中正區義二路68號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.42坪 · 0房 28,000 元1815 元/坪
2025-10-20基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2025-10-07基隆市中正區義二路161之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.85坪 · 1房 14,000 元671 元/坪
2025-10-07基隆市中正區信六路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,000 元902 元/坪
2025-10-07基隆市中正區信一路154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 16,000 元542 元/坪
2025-10-01基隆市信義區義六路35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.3坪 · 3房 33,633 元926 元/坪
2025-09-17基隆市中正區正義路30巷28之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.44坪 · 2房 12,000 元1048 元/坪
2025-09-12基隆市中正區信一路154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2025-08-15基隆市中正區義二路70號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.78坪 · 0房 25,750 元1534 元/坪
2025-08-01基隆市信義區信一路141巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.02坪 · 0房 35,000 元972 元/坪
2025-07-08基隆市中正區信二路286巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 2房 12,000 元767 元/坪
2025-07-05基隆市中正區信四路10巷16號 透天厝 · 47.87坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2025-06-30基隆市中正區義二路87之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.86坪 · 3房 13,000 元595 元/坪
2025-06-27基隆市中正區信五路2巷28之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 14,000 元562 元/坪
2025-06-23基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 16,000 元843 元/坪
2025-06-03基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 9,000 元592 元/坪
2025-05-20基隆市中正區中正路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000 元615 元/坪
2025-05-16基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.55坪 · 2房 13,500 元727 元/坪
2025-05-13基隆市中正區正義路100巷29之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.94坪 · 9房 6,000 元502 元/坪
2025-04-25基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 4房 16,980 元572 元/坪
2025-04-21基隆市中正區信五路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2025-04-14基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 11,000 元664 元/坪
2025-03-28基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2025-03-26基隆市中正區義一路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 2房 10,000 元542 元/坪
2025-03-19基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 1房 12,100 元298 元/坪
2025-03-16基隆市中正區義一路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.72坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2025-03-12基隆市中正區信四路10巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2025-03-11基隆市中正區正義路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.32坪 · 2房 13,500 元1015 元/坪
2025-03-01基隆市中正區中正路66之1號 店面(店鋪) · 47.04坪 · 0房 38,000 元807 元/坪
2025-02-11基隆市中正區義二路252巷14之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2坪 · 6房 4,000 元2000 元/坪
2025-02-07基隆市中正區信一路177號 辦公商業大樓 · 170.75坪 · 0房 113,779 元668 元/坪
2025-01-15基隆市中正區信五路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.99坪 · 2房 17,000 元707 元/坪
2024-12-11基隆市中正區中正路12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.82坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2024-12-10基隆市中正區正義路30巷18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 9,000 元969 元/坪
2024-11-30基隆市中正區正義路29巷9之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.13坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2024-11-27基隆市中正區義一路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.28坪 · 4房 19,800 元327 元/坪
2024-11-27基隆市中正區義一路71號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.08坪 · 4房 19,800 元294 元/坪
2024-11-22基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 11,590 元853 元/坪
2024-11-21基隆市中正區義二路65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.72坪 · 3房 19,800 元555 元/坪
2024-11-20基隆市中正區正義路2巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.67坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2024-11-12基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 1房 10,000 元929 元/坪
2024-11-11基隆市中正區正義路100巷131之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2024-11-05基隆市中正區信六路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 8,000 元800 元/坪
2024-10-23基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2024-10-17基隆市中正區義二路161之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.85坪 · 1房 14,000 元671 元/坪
2024-10-12基隆市中正區信六路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,000 元902 元/坪
2024-10-01基隆市中正區正義路30巷28之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.44坪 · 2房 12,000 元1048 元/坪
2024-09-24基隆市中正區信一路154號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 13,000 元440 元/坪
2024-09-20基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.72坪 · 1房 10,000 元787 元/坪
2024-08-14基隆市信義區信二路219號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.76坪 · 2房 15,000 元896 元/坪
2024-08-07基隆市中正區信二路286巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 2房 12,000 元767 元/坪
2024-08-01基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2024-07-31基隆市中正區義二路86號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 0房 60,000 元1921 元/坪
2024-06-28基隆市中正區義二路161之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.87坪 · 2房 14,000 元612 元/坪
2024-06-25基隆市中正區信五路2巷28之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 14,000 元562 元/坪
2024-06-04基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 11,590 元853 元/坪
2024-06-01基隆市中正區信四路10巷16號 透天厝 · 47.87坪 · 3房 11,500 元241 元/坪
2024-05-24基隆市中正區中正路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000 元615 元/坪
2024-05-23基隆市中正區義二路80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.53坪 · 2房 15,000 元698 元/坪
2024-05-22基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2024-05-08基隆市中正區正義路100巷93號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.63坪 · 2房 9,000 元327 元/坪
2024-05-01基隆市中正區信五路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.48坪 · 3房 37,000 元916 元/坪
2024-04-25基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.71坪 · 4房 16,980 元572 元/坪
2024-04-16基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 11,000 元664 元/坪
2024-04-11基隆市中正區義一路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.4坪 · 2房 10,000 元542 元/坪
2024-04-09基隆市中正區信六路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.97坪 · 4房 14,000 元360 元/坪
2024-03-31基隆市中正區義一路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.72坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2024-03-07基隆市中正區信四路10巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.14坪 · 1房 7,000 元767 元/坪
2024-03-07基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 1房 11,000 元271 元/坪
2024-02-29基隆市中正區中正路34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 0房 12,000 元651 元/坪
2024-02-26基隆市中正區信二路286巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 2房 12,000 元767 元/坪
2023-12-29基隆市中正區正義路2巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.76坪 · 2房 9,000 元274 元/坪
2023-12-27基隆市中正區正義路29巷9之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.13坪 · 1房 13,000 元717 元/坪
2023-12-10基隆市中正區正義路30巷18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 1房 9,000 元969 元/坪
2023-12-04基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.41坪 · 3房 15,000 元549 元/坪
2023-11-28基隆市中正區中正路12之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.82坪 · 3房 10,000 元374 元/坪
2023-11-24基隆市中正區正義路2巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.67坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2023-11-23基隆市中正區義二路65號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.72坪 · 3房 19,800 元555 元/坪
2023-11-10基隆市中正區正義路100巷131之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.86坪 · 1房 10,000 元674 元/坪
2023-10-31基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2023-10-24基隆市中正區義二路158號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.29坪 · 2房 19,800 元754 元/坪
2023-08-22基隆市信義區信二路219號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.76坪 · 2房 15,000 元896 元/坪
2023-06-27基隆市中正區信五路2巷28之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,000 元522 元/坪
2023-06-27基隆市信義區信二路256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
2023-06-26基隆市中正區正義路2巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 2房 10,000 元291 元/坪
2023-06-15基隆市中正區正義路30巷28之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.44坪 · 2房 15,000 元1312 元/坪
2023-06-06基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2023-06-01基隆市中正區信六路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 9,500 元952 元/坪
2023-05-31基隆市中正區義二路161之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.87坪 · 2房 14,000 元612 元/坪
2023-05-22基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2023-04-26基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.41坪 · 3房 11,000 元886 元/坪
2023-04-21基隆市中正區義一路43號 辦公商業大樓 · 30.16坪 · 0房 36,000 元1193 元/坪
2023-04-20基隆市中正區中船路14巷15弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.56坪 · 3房 11,000 元664 元/坪
2023-04-10基隆市中正區正義路30巷20弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.32坪 · 2房 12,000 元694 元/坪
2023-04-01基隆市信義區信二路215號 透天厝 · 24.14坪 · 0房 45,000 元1864 元/坪
2023-03-31基隆市中正區正義路50之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.72坪 · 2房 14,000 元711 元/坪
2023-03-30基隆市中正區義一路186號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.72坪 · 3房 14,000 元456 元/坪
2023-03-08基隆市中正區義一路156號 套房(1房1廳1衛) · 40.81坪 · 1房 9,000 元221 元/坪
2022-12-10基隆市中正區正義路30巷18之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.29坪 · 0房 10,000 元1078 元/坪
2022-11-28基隆市中正區正義路2巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.67坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2022-11-20基隆市信義區義六路67巷3號 透天厝 · 41.73坪 · 5房 16,000 元383 元/坪
2022-11-14基隆市中正區正義路100巷123之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.58坪 · 3房 5,500 元298 元/坪
2022-11-08基隆市中正區義一路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.94坪 · 0房 10,000 元774 元/坪
2022-10-19基隆市中正區義一路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 140.06坪 · 0房 215,000 元1534 元/坪
2022-10-19基隆市中正區義一路130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.81坪 · 0房 75,000 元826 元/坪
2022-10-15基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2022-09-17基隆市中正區中正路80巷21號 套房(1房1廳1衛) · 18.97坪 · 1房 10,000 元526 元/坪
2022-07-29基隆市信義區信二路256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 13,000 元483 元/坪
2022-07-15基隆市中正區義一路43號 辦公商業大樓 · 30.16坪 · 0房 32,000 元1061 元/坪
2022-07-08基隆市中正區中正路102號 套房(1房1廳1衛) · 11.04坪 · 1房 8,000 元724 元/坪
2022-06-30基隆市中正區正義路2巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 2房 10,000 元291 元/坪
2022-06-28基隆市中正區信五路2巷28之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,000 元522 元/坪
2022-05-26基隆市中正區信六路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 0房 9,500 元952 元/坪
2022-05-24基隆市中正區中正路100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 3房 16,000 元615 元/坪
2022-05-12基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2022-03-21基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.81坪 · 3房 15,000 元367 元/坪
2022-03-19基隆市中正區信一路177號 套房(1房1廳1衛) · 18.97坪 · 1房 15,000 元790 元/坪
2022-03-18基隆市中正區義二路53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.85坪 · 1房 10,000 元456 元/坪
2022-02-09基隆市中正區義一路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 116.73坪 · 0房 85,000 元727 元/坪
2021-12-24基隆市中正區正義路30巷20弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.98坪 · 1房 9,500 元559 元/坪
2021-11-23基隆市中正區正義路2巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.67坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2021-11-23基隆市中正區正義路100巷123之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.58坪 · 3房 5,500 元298 元/坪
2021-11-13基隆市信義區義六路67巷3號 透天厝 · 41.73坪 · 5房 15,000 元360 元/坪
2021-10-11基隆市中正區義二路256號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.72坪 · 2房 30,000 元889 元/坪
2021-09-17基隆市中正區正義路2巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 2房 10,000 元291 元/坪
2021-09-13基隆市中正區中正路80巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.71坪 · 1房 10,000 元681 元/坪
2021-07-07基隆市中正區義二路159號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.99坪 · 2房 12,000 元463 元/坪
2021-06-29基隆市中正區信五路2巷28之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,000 元522 元/坪
2021-05-21基隆市中正區義二路266號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.31坪 · 2房 13,500 元532 元/坪
2021-05-10基隆市中正區信六路7號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.97坪 · 4房 12,000 元307 元/坪
2021-05-03基隆市中正區中正路102號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.11坪 · 1房 8,000 元569 元/坪
2021-03-22基隆市中正區義一路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.18坪 · 1房 9,000 元248 元/坪
2021-03-09基隆市中正區正義路2巷43之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.67坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2020-12-24基隆市中正區正義路100巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.77坪 · 5房 12,000 元813 元/坪
2020-10-29基隆市中正區中船路14巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.52坪 · 3房 13,000 元367 元/坪
2020-10-16基隆市中正區義一路54號 透天厝 · 45.01坪 · 0房 55,000 元1223 元/坪
2020-09-07基隆市中正區正義路2巷48號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 2房 10,000 元291 元/坪
2020-09-06基隆市中正區中正路12之3號 店面(店鋪) · 32.12坪 · 0房 42,000 元1309 元/坪
2020-07-22基隆市信義區義六路29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.09坪 · 5房 30,000 元830 元/坪
2020-07-01基隆市中正區信五路2巷28之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.87坪 · 5房 13,000 元522 元/坪
2020-03-30基隆市中正區信二路286巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.65坪 · 2房 10,000 元638 元/坪
2019-08-30基隆市中正區正義路2巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.51坪 · 3房 7,500 元231 元/坪
2019-08-16基隆市中正區中正路18號 店面(店鋪) · 133.68坪 · 0房 88,000 元658 元/坪
2018-10-30基隆市中正區正義路100巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.77坪 · 5房 15,000 元1015 元/坪
2018-08-25基隆市中正區正義路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.32坪 · 2房 12,500 元939 元/坪
2017-01-25基隆市信義區信二路267號 店面(店鋪) · 81.63坪 · 0房 130,000 元1593 元/坪
2016-11-04基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.95坪 · 1房 15,000 元790 元/坪
2016-11-01基隆市中正區信一路177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.17坪 · 1房 10,000 元658 元/坪
2016-10-01基隆市中正區信六路16號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.99坪 · 1房 6,000 元602 元/坪
2016-09-25基隆市中正區義一路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.95坪 · 0房 9,500 元734 元/坪
2016-09-07基隆市中正區義一路43號 辦公商業大樓 · 78.31坪 · 0房 50,000 元638 元/坪
2016-08-02基隆市中正區正義路100巷35號 透天厝 · 14.77坪 · 5房 15,000 元1015 元/坪
2016-07-22基隆市中正區義一路112號 店面(店鋪) · 58.8坪 · 0房 61,600 元1048 元/坪
2016-06-29基隆市中正區信二路296之1號 店面(店鋪) · 165.69坪 · 0房 180,000 元1088 元/坪
2016-04-07基隆市信義區信一路141巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.26坪 · 3房 26,000 元516 元/坪
2015-10-26基隆市信義區信一路133之7號 辦公商業大樓 · 79.58坪 · 0房 50,000 元631 元/坪
2015-05-07基隆市中正區義一路87號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.95坪 · 0房 8,000 元618 元/坪
2014-12-23基隆市中正區義二路79之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.48坪 · 1房 11,500 元621 元/坪
2014-11-08基隆市中正區中正路12號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.52坪 · 0房 22,000 元483 元/坪
2014-08-25基隆市中正區義一路90號 店面(店鋪) · 121.78坪 · 0房 92,400 元760 元/坪
2014-08-15基隆市中正區義一路95號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.09坪 · 0房 22,000 元456 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正義路 vs 中正區

本址612 元/坪
正義路 全段463 元/坪
中正區 全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 5.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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