基隆市中正區祥豐街69號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元。房型以3房最多（3 筆，中位 10,000 元）。放到中正區整體（483 元/坪/月）來看，這裡便宜 28% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區祥豐街69號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2023-11-17～2025-11-14)。

月租中位（約 28.7 坪）

10,000 元

單價中位

347 元/坪

常見單價

347–347 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(347–347 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以中正區買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元3 筆

2025-11-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.72坪 · 3房 10,000 元347 元/坪

2024-11-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.72坪 · 3房 10,000 元347 元/坪

2023-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.72坪 · 3房 10,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址347 元/坪

祥豐街全段602 元/坪

中正區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。