基隆市中正區立德路98之1 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 11,000 元（最近 2023-09-25）。房型以3房最多（1 筆，中位 11,000 元）。單價 374 元/坪/月，對比中正區全區中位 483 元便宜 23% 上下。換算年投報率約 3.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區立德路98之1租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 11,000 元、單價中位 374 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2023-09-25～2023-09-25)。

月租中位（約 29.4 坪）

11,000 元

單價中位

374 元/坪

常見單價

374–374 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(374–374 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.2 % / 年

以中正區買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 374 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 11,000 元1 筆

2023-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.4坪 · 3房 11,000 元374 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址374 元/坪

立德路全段374 元/坪

中正區全區483 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。