基隆市中正區觀海街183號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 966 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 54 筆出租成交，月租中位 8,000 元，年增率＋4%。房型以套房/1房最多（142 筆，中位 7,000 元）。放到中正區整體（483 元/坪/月）來看，這裡便宜 5% 上下。換算年投報率約 3.9%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市中正區觀海街183號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 966 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 460 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 26.6 坪）
12,000 元
單價中位
460 元/坪
常見單價
337–856 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(337–856 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 14 萬/坪、本址租金單價中位 460 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元142 筆2房 12,000 元34 筆3房 13,500 元11 筆
周遭租賃成交（966 筆）
2026-05-07基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 9,500 元975 元/坪
2026-05-06基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 8,800 元902 元/坪
2026-04-30基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2026-04-28基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2026-04-25基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2026-04-20基隆市中正區觀海街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2026-04-14基隆市中正區觀海街171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 14,000 元545 元/坪
2026-04-10基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,700 元823 元/坪
2026-04-01基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2026-03-30基隆市中正區觀海街171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2026-03-24基隆市中正區觀海街191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 7,200 元740 元/坪
2026-03-17基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 1房 8,200 元334 元/坪
2026-03-11基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2026-03-05基隆市中正區觀海街211號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.74坪 · 2房 12,000 元608 元/坪
2026-02-10基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.49坪 · 1房 7,000 元340 元/坪
2026-02-09基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2026-02-06基隆市中正區觀海街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 12,000 元440 元/坪
2026-01-30基隆市中正區觀海街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 2房 8,000 元192 元/坪
2026-01-29基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2026-01-22基隆市中正區觀海街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2026-01-22基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,700 元823 元/坪
2026-01-21基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2025-12-29基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-12-24基隆市中正區觀海街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 12,000 元469 元/坪
2025-12-24基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-12-22基隆市中正區觀海街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 11,000 元516 元/坪
2025-12-11基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2025-12-10基隆市中正區觀海街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 14,000 元512 元/坪
2025-12-08基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,700 元896 元/坪
2025-12-08基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2025-12-04基隆市中正區觀海街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-11-26基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,500 元803 元/坪
2025-11-25基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,578 元919 元/坪
2025-11-04基隆市中正區觀海街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.06坪 · 3房 14,500 元331 元/坪
2025-11-01基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2025-10-21基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2025-10-01基隆市中正區觀海街187號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 8,000 元826 元/坪
2025-09-25基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-09-24基隆市中正區觀海街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.98坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2025-09-15基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2025-09-04基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2025-08-28基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2025-08-25基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-08-21基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 1房 7,700 元337 元/坪
2025-08-19基隆市中正區觀海街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,800 元721 元/坪
2025-08-11基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2025-08-01基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 1房 7,700 元337 元/坪
2025-07-28基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2025-07-20基隆市中正區觀海街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.45坪 · 2房 13,000 元400 元/坪
2025-07-18基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2025-07-18基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,600 元707 元/坪
2025-07-16基隆市中正區觀海街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 2房 12,700 元350 元/坪
2025-07-14基隆市中正區觀海街171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 13,300 元519 元/坪
2025-07-14基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.48坪 · 0房 7,000 元288 元/坪
2025-06-30基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 1房 7,600 元311 元/坪
2025-06-26基隆市中正區觀海街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.06坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2025-06-26基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,500 元565 元/坪
2025-06-25基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2025-06-24基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,100 元856 元/坪
2025-06-23基隆市中正區觀海街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 11,400 元532 元/坪
2025-06-19基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.87坪 · 1房 8,500 元426 元/坪
2025-06-17基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 7,000 元724 元/坪
2025-06-14基隆市中正區觀海街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.99坪 · 2房 15,000 元790 元/坪
2025-06-11基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2025-06-10基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2025-06-06基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2025-05-26基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-05-16基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 8,000 元856 元/坪
2025-05-13基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-05-06基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2025-05-05基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 8,000 元820 元/坪
2025-04-23基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,700 元823 元/坪
2025-04-22基隆市中正區觀海街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2025-04-15基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 14,500 元678 元/坪
2025-04-01基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,000 元750 元/坪
2025-03-21基隆市中正區觀海街191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,508 元565 元/坪
2025-02-21基隆市中正區觀海街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 12,000 元440 元/坪
2025-02-21基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2025-02-17基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,500 元565 元/坪
2025-01-25基隆市中正區觀海街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 2房 8,000 元192 元/坪
2025-01-08基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-12-20基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,700 元823 元/坪
2024-12-11基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-12-02基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,700 元896 元/坪
2024-11-29基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,700 元823 元/坪
2024-11-29基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-11-29基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 8,000 元856 元/坪
2024-11-11基隆市中正區觀海街151號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-11-07基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,000 元635 元/坪
2024-10-29基隆市中正區觀海街191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2024-10-15基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2024-10-11基隆市中正區觀海街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.06坪 · 3房 14,500 元331 元/坪
2024-10-09基隆市中正區觀海街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.98坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2024-09-30基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 9,000 元952 元/坪
2024-09-25基隆市中正區觀海街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2024-09-19基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2024-09-09基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2024-09-09基隆市中正區觀海街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2024-08-27基隆市中正區觀海街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,800 元721 元/坪
2024-08-23基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 1房 7,700 元337 元/坪
2024-08-20基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 1房 7,700 元337 元/坪
2024-08-19基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2024-08-15基隆市中正區觀海街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2024-08-14基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 6,000 元621 元/坪
2024-08-13基隆市中正區觀海街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.21坪 · 2房 12,700 元350 元/坪
2024-08-01基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 1房 8,000 元327 元/坪
2024-08-01基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-07-30基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2024-07-30基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2024-07-22基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2024-07-22基隆市中正區觀海街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 11,000 元403 元/坪
2024-07-17基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,500 元668 元/坪
2024-07-15基隆市中正區觀海街191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2024-07-09基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.54坪 · 1房 7,600 元311 元/坪
2024-06-28基隆市中正區觀海街175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.41坪 · 2房 11,400 元532 元/坪
2024-06-26基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2024-06-25基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,700 元823 元/坪
2024-06-21基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2024-06-13基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,000 元536 元/坪
2024-06-10基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 1房 11,000 元516 元/坪
2024-05-31基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 8,000 元846 元/坪
2024-05-20基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 8,000 元820 元/坪
2024-05-15基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-05-09基隆市中正區觀海街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.06坪 · 3房 15,000 元340 元/坪
2024-04-23基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2024-04-17基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2024-03-18基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2024-03-16基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 5,500 元588 元/坪
2024-03-04基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,500 元565 元/坪
2024-03-04基隆市中正區觀海街191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,800 元595 元/坪
2024-02-06基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,700 元932 元/坪
2024-02-05基隆市中正區觀海街191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 9,000 元926 元/坪
2024-02-01基隆市中正區觀海街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 2房 8,000 元192 元/坪
2023-12-22基隆市中正區觀海街173號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.98坪 · 3房 13,500 元397 元/坪
2023-12-20基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,700 元823 元/坪
2023-12-13基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 8,700 元896 元/坪
2023-12-12基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,000 元740 元/坪
2023-12-05基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 7,700 元823 元/坪
2023-11-22基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 6,000 元621 元/坪
2023-11-15基隆市中正區觀海街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.06坪 · 3房 13,500 元307 元/坪
2023-11-15基隆市中正區觀海街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 11,100 元407 元/坪
2023-11-15基隆市中正區觀海街157號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-11-13基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,000 元641 元/坪
2023-10-27基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 14,000 元655 元/坪
2023-10-24基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 7,000 元750 元/坪
2023-10-19基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 13,000 元608 元/坪
2023-09-28基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 1房 7,300 元298 元/坪
2023-09-28基隆市中正區觀海街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 11,000 元430 元/坪
2023-09-22基隆市中正區觀海街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 2房 15,000 元552 元/坪
2023-09-20基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.67坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2023-09-05基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2023-08-14基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-07-25基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.86坪 · 0房 8,000 元350 元/坪
2023-07-18基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 0房 8,000 元823 元/坪
2023-07-14基隆市中正區觀海街191號 套房(1房1廳1衛) · 9.74坪 · 1房 6,000 元615 元/坪
2023-07-12基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.88坪 · 0房 8,000 元350 元/坪
2023-06-21基隆市中正區觀海街167號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 8,000 元856 元/坪
2023-06-17基隆市中正區觀海街169號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2023-06-15基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 7,500 元793 元/坪
2023-05-10基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 1房 10,500 元489 元/坪
2023-04-24基隆市中正區觀海街165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 1房 8,000 元856 元/坪
2023-03-23基隆市中正區觀海街169號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 5,500 元582 元/坪
2023-02-13基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.35坪 · 0房 8,000 元856 元/坪
2023-01-30基隆市中正區觀海街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.01坪 · 2房 8,000 元192 元/坪
2022-12-14基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 0房 8,000 元823 元/坪
2022-11-28基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.55坪 · 0房 5,800 元235 元/坪
2022-09-27基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 10,000 元466 元/坪
2022-09-25基隆市中正區觀海街157號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2022-09-15基隆市中正區觀海街195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.27坪 · 2房 9,000 元331 元/坪
2022-09-08基隆市中正區觀海街155號 套房(1房1廳1衛) · 9.35坪 · 1房 6,500 元694 元/坪
2022-09-05基隆市中正區觀海街181號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.4坪 · 2房 12,000 元562 元/坪
2022-06-18基隆市中正區觀海街169號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2022-06-07基隆市中正區觀海街189號 套房(1房1廳1衛) · 9.74坪 · 1房 5,500 元565 元/坪
2022-05-09基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 0房 8,000 元823 元/坪
2022-04-18基隆市中正區觀海街169號 套房(1房1廳1衛) · 9.44坪 · 1房 5,500 元582 元/坪
2022-04-02基隆市中正區觀海街193號 套房(1房1廳1衛) · 9.67坪 · 1房 6,500 元671 元/坪
2022-03-18基隆市中正區觀海街179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.41坪 · 3房 13,500 元304 元/坪
2021-12-15基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,000 元823 元/坪
2021-11-20基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 6,000 元810 元/坪
2021-09-14基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 5,800 元803 元/坪
2021-09-01基隆市中正區觀海街193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.66坪 · 1房 5,500 元569 元/坪
2021-08-30基隆市中正區觀海街163號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 6,000 元810 元/坪
2021-06-24基隆市中正區觀海街191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.74坪 · 1房 5,000 元512 元/坪
2021-06-19基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 6,500 元688 元/坪
2021-05-17基隆市中正區觀海街177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.06坪 · 3房 12,000 元271 元/坪
2021-04-28基隆市中正區觀海街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.72坪 · 1房 7,500 元770 元/坪
2021-04-17基隆市中正區觀海街169號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.44坪 · 1房 5,500 元582 元/坪
2021-03-24基隆市中正區觀海街179號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 3房 13,500 元483 元/坪
2021-03-17基隆市中正區觀海街189號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.23坪 · 1房 5,500 元760 元/坪
2021-02-05基隆市中正區觀海街153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 8,000 元1094 元/坪
2020-12-17基隆市中正區觀海街155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.3坪 · 1房 6,300 元863 元/坪
2020-06-19基隆市中正區觀海街167號 套房(1房1廳1衛) · 9.35坪 · 1房 5,600 元598 元/坪
2019-08-26基隆市中正區觀海街193號 其他 · 9.67坪 · 0房 5,500 元569 元/坪
2018-07-30基隆市中正區觀海街193號 套房(1房1廳1衛) · 9.67坪 · 1房 6,000 元621 元/坪
2018-03-03基隆市中正區觀海街193號 套房(1房1廳1衛) · 9.7坪 · 1房 5,500 元569 元/坪
2017-02-20基隆市中正區觀海街193號 套房(1房1廳1衛) · 9.67坪 · 1房 5,000 元516 元/坪
2016-03-21基隆市中正區觀海街193號 套房(1房1廳1衛) · 9.67坪 · 1房 5,500 元569 元/坪
2015-03-20基隆市中正區觀海街193號 套房(1房1廳1衛) · 9.67坪 · 1房 5,500 元569 元/坪
2014-03-18基隆市中正區觀海街193號 套房(1房1廳1衛) · 9.67坪 · 1房 5,500 元569 元/坪
2013-05-27基隆市中正區觀海街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.2坪 · 2房 8,000 元294 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 觀海街 vs 中正區
本址460 元/坪
觀海街 全段466 元/坪
中正區 全區483 元/坪
中正區治安概況
毒品151件
住宅竊盜14件
機車竊盜10件
強制性交1件
汽車竊盜1件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
57分
周遭生活機能
車站 602m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 71m · 步行約 1 分 範圍內 51 處
超商 126m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
學校 397m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公園 450m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
醫院 867m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
診所 342m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 441m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 538m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 2.4km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 2.1km
加油站 最近約 3.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 383m
市場 最近約 353m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 14 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。