基隆市中正區調和街18號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 10,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 304 元/坪/月，對比中正區全區中位 486 元低約 37%，相對划算。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市中正區調和街18號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 304 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2026-05-26～2026-05-26)。

月租中位（約 33 坪）

10,000 元

單價中位

304 元/坪

常見單價

304–304 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(304–304 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以中正區買賣單價中位 14.2 萬/坪、本址租金單價中位 304 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元1 筆

2026-05-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.97坪 · 3房 10,000 元304 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址304 元/坪

調和街全段413 元/坪

中正區全區486 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。