首頁基隆市仁愛區龍安街202號

基隆市仁愛區龍安街202號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 19,400 元。出租以3房為大宗,中位月租約 19,400 元。放到仁愛區整體(545 元/坪/月)來看,這裡便宜 17% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 3.1%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:基隆市仁愛區龍安街202號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 19,400 元、單價中位 453 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2026-04-22~2026-04-22)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 42.9 坪)
19,400
單價中位
453 元/坪
常見單價
453–453 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(453–453 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 仁愛區 買賣單價中位 17.8 萬/坪、本址租金單價中位 453 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,4001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-04-22 華廈(10層含以下有電梯) · 42.85坪 · 3房 19,400453 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 龍安街 vs 仁愛區

本址453 元/坪
龍安街 全段466 元/坪
仁愛區 全區545 元/坪

這一帶買賣單價中位約 17.8 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識