仁愛區龍安街 租金行情
基隆市仁愛區龍安街・內政部租賃實價登錄 86 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.3 坪）
11,000 元
單價中位
466 元/坪
推估投報率（仁愛區）
3.1 % / 年
以 仁愛區 買賣單價中位 17.9 萬/坪 × 本路段租金單價中位 466 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。
仁愛區龍安街 各門牌租金（18）
基隆市仁愛區龍安街145號12 筆 · 279元/坪基隆市仁愛區龍安街198巷61之2號10 筆 · 448元/坪基隆市仁愛區龍安街149之1號8 筆 · 413元/坪基隆市仁愛區龍安街140號8 筆 · 589元/坪基隆市仁愛區龍安街210之1號7 筆 · 416元/坪基隆市仁愛區龍安街69號6 筆 · 331元/坪基隆市仁愛區龍安街220巷15號6 筆 · 556元/坪基隆市仁愛區龍安街198巷33號5 筆 · 470元/坪基隆市仁愛區龍安街208之1號4 筆 · 467元/坪基隆市仁愛區龍安街198巷4弄27號4 筆 · 866元/坪基隆市仁愛區龍安街37號3 筆 · 454元/坪基隆市仁愛區龍安街183號3 筆 · 608元/坪基隆市仁愛區龍安街220巷32號2 筆 · 609元/坪基隆市仁愛區龍安街198巷35號2 筆 · 473元/坪基隆市仁愛區龍安街198巷18號2 筆 · 513元/坪基隆市仁愛區龍安街191號2 筆 · 746元/坪基隆市仁愛區龍安街324巷1號1 筆 · 1246元/坪基隆市仁愛區龍安街202號1 筆 · 453元/坪
龍安街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 38 年， 屋齡有填的 83 筆、總樓層有填的 83 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 13,500 元 | 453 元 | 29 筆 |
| 30 年以上 | 10,000 元 | 502 元 | 54 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 10,000 元 | 479 元 | 65 筆 |
| 6-12 層 | 15,000 元 | 440 元 | 18 筆 |
龍安街一帶步行生活分數
80分
龍安街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
龍安街 周遭生活機能
車站122m · 步行約 2 分範圍內 1 處
公車站168m · 步行約 2 分範圍內 48 處
超商60m · 步行約 1 分範圍內 38 處
超市366m · 步行約 5 分範圍內 4 處
銀行308m · 步行約 4 分範圍內 14 處
學校432m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園352m · 步行約 4 分範圍內 8 處
醫院727m · 步行約 9 分範圍內 2 處
診所760m · 步行約 10 分範圍內 4 處
運動中心393m · 步行約 5 分範圍內 1 處
停車場549m · 步行約 7 分範圍內 5 處
充電站543m · 步行約 7 分範圍內 2 處
龍安街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 777m
加油站最近約 1.7km
殯葬設施最近約 1.5km
墓地最近約 1.2km
市場最近約 562m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
仁愛區龍安街日照與採光分析
依仁愛區龍安街座標（北緯 25.1230°、東經 121.7412°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依仁愛區龍安街經緯度（北緯 25.1230°、東經 121.7412°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
仁愛區龍安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看仁愛區龍安街（北緯 25.1230°、東經 121.7412°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。