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基隆市信義區信二路109號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

基隆市信義區信二路109號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 13,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 13,000 元）。單價 450 元/坪/月，對比信義區全區中位 476 元低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區信二路109號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 450 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2024-11-25～2025-12-08)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29 坪）
13,000 元
單價中位
450 元/坪
常見單價
450–450 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(450–450 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 450 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 13,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-12-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪
2024-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.95坪 · 3房 13,000 元450 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 信二路 vs 信義區

本址450 元/坪
信二路 全段532 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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