基隆市信義區信二路63號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 16,500 元（最近 2025-05-29）。出租以2房為大宗，中位月租約 16,500 元。放到信義區整體（469 元/坪/月）來看，這裡高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區信二路63號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 16,500 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2021-11-12～2025-05-29)。

月租中位（約 30.7 坪）

16,500 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

529–539 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(529–539 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4 % / 年

以信義區買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,500 元3 筆

2025-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 2房 16,500 元539 元/坪

2024-06-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.68坪 · 2房 16,500 元539 元/坪

2021-11-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.62坪 · 2房 13,000 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

信二路全段532 元/坪

信義區全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。