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基隆市信義區信二路82號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 14,000 元，年增率−22%。2房是這裡的主力房型，13 筆的中位月租 14,000 元。放到信義區整體（476 元/坪/月）來看，這裡高約 20%。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區信二路82號租賃實價登錄共 13 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 569 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2021-04-29～2026-02-03)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(4.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.9 坪）
14,000 元
單價中位
569 元/坪
常見單價
469–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(469–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 569 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,000 元13 筆

本址歷史租賃（13 筆）

2026-02-03 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2025-10-20 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2025-03-04 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2024-10-04 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2024-03-01 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2023-10-15 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2023-07-11 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2023-06-02 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2022-11-07 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 14,000 元469 元/坪
2022-10-23 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 17,000 元569 元/坪
2021-11-06 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 12,000 元575 元/坪
2021-10-19 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 17,000 元817 元/坪
2021-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 29.87坪 · 2房 17,000 元569 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 信二路 vs 信義區

本址569 元/坪
信二路 全段532 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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