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基隆市信義區孝東路146號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2023-03-15。房型以4房+最多（1 筆，中位 25,000 元）。放到信義區整體（469 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區孝東路146號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 380 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2023-03-15～2023-03-15)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 65.7 坪）
25,000 元
單價中位
380 元/坪
常見單價
380–380 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(380–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2023-03-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.7坪 · 4房 25,000 元380 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 孝東路 vs 信義區

本址380 元/坪
孝東路 全段456 元/坪
信義區 全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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