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基隆市信義區教孝街83號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 95 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

基隆市信義區教孝街83號周邊最近 12 個月租出 28 筆，月租中位約 13,500 元，較前一年上漲約 17%。3房是這裡的主力房型，50 筆的中位月租 10,000 元。單價 380 元/坪/月，對比信義區全區中位 476 元低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：基隆市信義區教孝街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 95 筆租賃成交:月租中位 12,500 元、單價中位 380 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 33.5 坪）
12,500 元
單價中位
380 元/坪
常見單價
245–569 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(245–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 11,500 元4 筆2房 13,500 元20 筆3房 10,000 元50 筆4房+ 15,000 元11 筆

周遭租賃成交（95 筆）

2026-09-17基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2026-08-28基隆市信義區教孝街3巷35號 透天厝 · 41.66坪 · 5房 17,000 元407 元/坪
2026-08-27基隆市信義區深澳坑路2之48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.84坪 · 3房 10,500 元284 元/坪
2026-08-14基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 15,000 元334 元/坪
2026-07-28基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2026-07-28基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2026-07-28基隆市信義區教孝街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 2房 16,000 元476 元/坪
2026-07-28基隆市信義區教孝街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 2房 16,000 元476 元/坪
2026-06-22基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2026-06-22基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2026-06-05基隆市信義區深澳坑路6巷272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 2房 13,000 元407 元/坪
2026-06-05基隆市信義區深澳坑路6巷272號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.96坪 · 2房 13,000 元407 元/坪
2026-05-28基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2026-05-11基隆市信義區深美街86巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 4房 15,000 元638 元/坪
2026-05-01基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2026-04-07基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2026-04-04基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2026-03-13基隆市信義區深澳坑路2之52號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2026-03-11基隆市信義區深澳坑路1之56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 8,500 元245 元/坪
2026-02-26基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2026-02-23基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2026-02-13基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 15,000 元255 元/坪
2026-01-28基隆市信義區深澳坑路2之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.96坪 · 3房 14,000 元453 元/坪
2026-01-15基隆市信義區深澳坑路2之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2026-01-08基隆市信義區深澳坑路2之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.61坪 · 0房 27,000 元942 元/坪
2025-12-29基隆市信義區深澳坑路1之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 4房 10,500 元294 元/坪
2025-11-27基隆市信義區教忠街100巷58號 透天厝 · 61.38坪 · 4房 17,600 元288 元/坪
2025-11-05基隆市信義區深澳坑路6巷266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.83坪 · 3房 12,500 元340 元/坪
2025-09-19基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2025-09-17基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2025-09-04基隆市信義區教孝街3巷35號 透天厝 · 41.66坪 · 5房 17,000 元407 元/坪
2025-08-25基隆市信義區深澳坑路2之48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.84坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2025-08-10基隆市信義區教孝街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 2房 16,000 元476 元/坪
2025-07-24基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2025-07-04基隆市信義區深澳坑路2之49號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-06-15基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2025-06-09基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2025-05-29基隆市信義區深澳坑路2之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2025-05-05基隆市信義區深美街86巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 4房 15,000 元638 元/坪
2025-03-30基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 14,500 元608 元/坪
2025-03-26基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2025-03-25基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2025-03-18基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2025-02-17基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2025-02-16基隆市信義區深澳坑路2巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 2房 13,000 元446 元/坪
2025-02-05基隆市信義區深澳坑路1之56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 8,500 元245 元/坪
2025-01-24基隆市信義區教忠街80巷19之1號 透天厝 · 75.06坪 · 3房 10,000 元132 元/坪
2025-01-10基隆市信義區深澳坑路2之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2024-11-28基隆市信義區深澳坑路1之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2024-10-28基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 17,600 元301 元/坪
2024-09-13基隆市信義區教孝街3巷35號 透天厝 · 41.66坪 · 5房 17,000 元407 元/坪
2024-09-05基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 7,000 元245 元/坪
2024-09-04基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2024-08-05基隆市信義區深澳坑路2之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.23坪 · 3房 13,000 元476 元/坪
2024-07-23基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2024-06-21基隆市信義區深澳坑路2之49號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-06-20基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2024-05-29基隆市信義區深澳坑路2之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2024-05-09基隆市信義區深美街86巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 4房 15,000 元638 元/坪
2024-03-21基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2024-03-21基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2024-03-14基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2024-03-01基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2024-02-22基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2024-02-22基隆市信義區教忠街80巷19之1號 透天厝 · 75.06坪 · 3房 10,000 元132 元/坪
2023-11-16基隆市信義區深澳坑路1之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2023-10-31基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 17,600 元301 元/坪
2023-09-25基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2023-09-07基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 7,000 元245 元/坪
2023-08-30基隆市信義區深澳坑路2之48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.84坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2023-07-07基隆市信義區深澳坑路2之49號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-05-17基隆市信義區深澳坑路2之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2023-04-13基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2023-04-09基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2023-03-21基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2023-02-16基隆市信義區深澳坑路1之56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 8,500 元245 元/坪
2022-09-21基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 7,000 元245 元/坪
2022-08-05基隆市信義區深澳坑路2之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.96坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2022-06-15基隆市信義區教忠街100巷51之1號 透天厝 · 61.74坪 · 5房 15,000 元241 元/坪
2022-06-07基隆市信義區深澳坑路2之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2022-05-19基隆市信義區深美街96號 透天厝 · 63.13坪 · 5房 15,000 元238 元/坪
2022-03-30基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2021-11-27基隆市信義區深澳坑路1之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.47坪 · 4房 10,000 元298 元/坪
2021-09-10基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 3房 7,000 元278 元/坪
2021-07-29基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2021-03-17基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.35坪 · 3房 8,500 元311 元/坪
2021-03-12基隆市信義區教孝街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2021-03-10基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2020-11-30基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 8,000 元281 元/坪
2019-12-28基隆市信義區教忠街98號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.09坪 · 0房 45,000 元1180 元/坪
2019-09-09基隆市信義區深澳坑路2之43號 店面(店鋪) · 36.49坪 · 0房 22,000 元602 元/坪
2018-08-09基隆市信義區教忠街150號 店面(店鋪) · 53.1坪 · 0房 22,000 元413 元/坪
2017-10-15基隆市信義區教忠街40巷74號 店面(店鋪) · 44.8坪 · 0房 25,000 元559 元/坪
2014-11-25基隆市信義區深澳坑路6巷280號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2014-06-13基隆市信義區教忠街156號 店面(店鋪) · 53.1坪 · 2房 20,000 元377 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 教孝街 vs 信義區

本址380 元/坪
教孝街 全段486 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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