基隆市信義區教孝街83號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 81 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
基隆市信義區教孝街83號周邊最近 12 個月租出 21 筆，月租中位約 14,000 元，較前一年上漲約 17%。3房是這裡的主力房型，46 筆的中位月租 10,000 元。單價 357 元/坪/月，對比信義區全區中位 469 元低約 24%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：基隆市信義區教孝街83號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 81 筆租賃成交:月租中位 12,000 元、單價中位 357 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 33.7 坪）
12,000 元
單價中位
357 元/坪
常見單價
245–569 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(245–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 11,500 元2 筆2房 13,500 元14 筆3房 10,000 元46 筆4房+ 15,000 元10 筆
周遭租賃成交（81 筆）
2026-05-01基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2026-04-07基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2026-04-04基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2026-03-13基隆市信義區深澳坑路2之52號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 3房 17,000 元526 元/坪
2026-03-11基隆市信義區深澳坑路1之56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 8,500 元245 元/坪
2026-02-26基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2026-02-23基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2026-02-13基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 15,000 元255 元/坪
2026-01-28基隆市信義區深澳坑路2之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.96坪 · 3房 14,000 元453 元/坪
2026-01-15基隆市信義區深澳坑路2之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2026-01-08基隆市信義區深澳坑路2之12號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.61坪 · 0房 27,000 元942 元/坪
2025-12-29基隆市信義區深澳坑路1之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 4房 10,500 元294 元/坪
2025-11-27基隆市信義區教忠街100巷58號 透天厝 · 61.38坪 · 4房 17,600 元288 元/坪
2025-11-05基隆市信義區深澳坑路6巷266號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.83坪 · 3房 12,500 元340 元/坪
2025-09-19基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2025-09-17基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 9,000 元314 元/坪
2025-09-04基隆市信義區教孝街3巷35號 透天厝 · 41.66坪 · 5房 17,000 元407 元/坪
2025-08-25基隆市信義區深澳坑路2之48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.84坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2025-08-10基隆市信義區教孝街71號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 2房 16,000 元476 元/坪
2025-07-24基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2025-07-04基隆市信義區深澳坑路2之49號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2025-06-15基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 2房 10,000 元350 元/坪
2025-06-09基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2025-05-29基隆市信義區深澳坑路2之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2025-05-05基隆市信義區深美街86巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 4房 15,000 元638 元/坪
2025-03-30基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 14,500 元608 元/坪
2025-03-26基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2025-03-25基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2025-03-18基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 11,000 元387 元/坪
2025-02-17基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2025-02-16基隆市信義區深澳坑路2巷21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.18坪 · 2房 13,000 元446 元/坪
2025-02-05基隆市信義區深澳坑路1之56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 8,500 元245 元/坪
2025-01-24基隆市信義區教忠街80巷19之1號 透天厝 · 75.06坪 · 3房 10,000 元132 元/坪
2025-01-10基隆市信義區深澳坑路2之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.28坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2024-11-28基隆市信義區深澳坑路1之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2024-10-28基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 17,600 元301 元/坪
2024-09-13基隆市信義區教孝街3巷35號 透天厝 · 41.66坪 · 5房 17,000 元407 元/坪
2024-09-05基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 7,000 元245 元/坪
2024-09-04基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2024-08-05基隆市信義區深澳坑路2之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.23坪 · 3房 13,000 元476 元/坪
2024-07-23基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.65坪 · 1房 11,500 元486 元/坪
2024-06-21基隆市信義區深澳坑路2之49號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2024-06-20基隆市信義區教孝街75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.53坪 · 3房 17,000 元466 元/坪
2024-05-29基隆市信義區深澳坑路2之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2024-05-09基隆市信義區深美街86巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.56坪 · 4房 15,000 元638 元/坪
2024-03-21基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2024-03-21基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2024-03-14基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2024-03-01基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.44坪 · 3房 10,000 元350 元/坪
2024-02-22基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.67坪 · 3房 12,000 元357 元/坪
2024-02-22基隆市信義區教忠街80巷19之1號 透天厝 · 75.06坪 · 3房 10,000 元132 元/坪
2023-11-16基隆市信義區深澳坑路1之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.59坪 · 4房 10,000 元281 元/坪
2023-10-31基隆市信義區深美街201巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.82坪 · 4房 17,600 元301 元/坪
2023-09-25基隆市信義區教忠街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 53.74坪 · 2房 15,000 元278 元/坪
2023-09-07基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 7,000 元245 元/坪
2023-08-30基隆市信義區深澳坑路2之48號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.84坪 · 3房 10,000 元271 元/坪
2023-07-07基隆市信義區深澳坑路2之49號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.4坪 · 3房 15,000 元380 元/坪
2023-05-17基隆市信義區深澳坑路2之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2023-04-13基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.95坪 · 3房 10,000 元221 元/坪
2023-04-09基隆市信義區深澳坑路6巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.47坪 · 3房 10,000 元307 元/坪
2023-03-21基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 13,500 元569 元/坪
2023-02-16基隆市信義區深澳坑路1之56號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.73坪 · 3房 8,500 元245 元/坪
2022-09-21基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 7,000 元245 元/坪
2022-08-05基隆市信義區深澳坑路2之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.96坪 · 3房 13,000 元420 元/坪
2022-06-15基隆市信義區教忠街100巷51之1號 透天厝 · 61.74坪 · 5房 15,000 元241 元/坪
2022-06-07基隆市信義區深澳坑路2之46號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.16坪 · 3房 8,000 元397 元/坪
2022-05-19基隆市信義區深美街96號 透天厝 · 63.13坪 · 5房 15,000 元238 元/坪
2022-03-30基隆市信義區教孝街79號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.81坪 · 2房 12,000 元502 元/坪
2021-11-27基隆市信義區深澳坑路1之34號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.47坪 · 4房 10,000 元298 元/坪
2021-09-10基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.14坪 · 3房 7,000 元278 元/坪
2021-07-29基隆市信義區教孝街77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2021-03-17基隆市信義區深澳坑路6巷284號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.35坪 · 3房 8,500 元311 元/坪
2021-03-12基隆市信義區教孝街81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.38坪 · 2房 10,000 元516 元/坪
2021-03-10基隆市信義區教孝街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 12,000 元436 元/坪
2020-11-30基隆市信義區深澳坑路2之57號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.59坪 · 3房 8,000 元281 元/坪
2019-12-28基隆市信義區教忠街98號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.09坪 · 0房 45,000 元1180 元/坪
2019-09-09基隆市信義區深澳坑路2之43號 店面(店鋪) · 36.49坪 · 0房 22,000 元602 元/坪
2018-08-09基隆市信義區教忠街150號 店面(店鋪) · 53.1坪 · 0房 22,000 元413 元/坪
2017-10-15基隆市信義區教忠街40巷74號 店面(店鋪) · 44.8坪 · 0房 25,000 元559 元/坪
2014-11-25基隆市信義區深澳坑路6巷280號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.9坪 · 3房 10,000 元294 元/坪
2014-06-13基隆市信義區教忠街156號 店面(店鋪) · 53.1坪 · 2房 20,000 元377 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 教孝街 vs 信義區
本址357 元/坪
教孝街 全段486 元/坪
信義區 全區469 元/坪
信義區治安概況
毒品79件
住宅竊盜10件
機車竊盜5件
強制性交1件
搶奪1件
信義區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
58分
周遭生活機能
公車站 76m · 步行約 1 分 範圍內 4 處
超商 143m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
超市 314m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
學校 159m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
公園 160m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
運動中心 209m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
停車場 626m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 最近約 1.5km
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 1.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 343m
市場 最近約 1.4km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。