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基隆市信義區正信路219號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 12,000 元。房型以2房最多（2 筆，中位 12,000 元）。放到信義區整體（476 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區正信路219號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 12,000 元、單價中位 403 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2024-10-16～2025-11-14)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(3%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 29.9 坪）
12,000 元
單價中位
403 元/坪
常見單價
403–403 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–403 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 403 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 12,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-14 華廈(10層含以下有電梯) · 29.86坪 · 2房 12,000 元403 元/坪
2024-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 29.86坪 · 2房 12,000 元403 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正信路 vs 信義區

本址403 元/坪
正信路 全段387 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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