基隆市信義區正信路39號租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 8,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 8,000 元。單價 357 元/坪/月，對比信義區全區中位 469 元低約 24%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區正信路39號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 357 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2020-05-17～2026-03-24)。

月租中位（約 22.3 坪）

8,000 元

單價中位

357 元/坪

常見單價

357–357 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(357–357 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以信義區買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,000 元7 筆

2026-03-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪

2025-03-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪

2024-03-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪

2023-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪

2020-12-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪

2020-08-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪

2020-05-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.32坪 · 3房 8,000 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址357 元/坪

正信路全段387 元/坪

信義區全區469 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。