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基隆市信義區正信路41號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 8,000 元，最後一筆在 2023-02-18。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 8,000 元。單價 357 元/坪/月，對比信義區全區中位 476 元便宜 25% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市信義區正信路41號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 8,000 元、單價中位 357 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-02-19～2023-02-18)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 22.4 坪）
8,000 元
單價中位
357 元/坪
常見單價
357–357 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(357–357 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 信義區 買賣單價中位 16.3 萬/坪、本址租金單價中位 357 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 8,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2023-02-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 8,000 元357 元/坪
2022-02-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 8,000 元357 元/坪
2022-02-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 8,000 元357 元/坪
2021-02-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.35坪 · 2房 8,000 元357 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 正信路 vs 信義區

本址357 元/坪
正信路 全段387 元/坪
信義區 全區476 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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