基隆市安樂區中平街88號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 10,000 元，最後一筆在 2025-05-29。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 10,000 元。單價 463 元/坪/月，對比安樂區全區中位 440 元高約 5%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區中平街88號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 463 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2023-06-01～2025-05-29)。

月租中位（約 21.7 坪）

10,000 元

單價中位

463 元/坪

常見單價

463–463 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(463–463 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.7 % / 年

以安樂區買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元3 筆

2025-05-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 3房 10,000 元463 元/坪

2024-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 3房 10,000 元463 元/坪

2023-06-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.66坪 · 3房 10,000 元463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址463 元/坪

中平街全段473 元/坪

安樂區全區440 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。