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基隆市安樂區武嶺街295號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 13,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 13,000 元）。單價 635 元/坪/月，對比安樂區全區中位 443 元高約 43%。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區武嶺街295號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 13,000 元、單價中位 635 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2026-08-29～2026-08-29)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(5.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 20.5 坪）
13,000 元
單價中位
635 元/坪
常見單價
635–635 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–635 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.1 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 635 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-08-29 華廈(10層含以下有電梯) · 20.52坪 · 2房 13,000 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 武嶺街 vs 安樂區

本址635 元/坪
武嶺街 全段489 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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