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基隆市安樂區麥金路443號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

基隆市安樂區麥金路443號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 9,500 元。出租以3房為大宗，中位月租約 10,000 元。放到安樂區整體（443 元/坪/月）來看，這裡低約 10%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路443號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2021-12-10～2026-03-16)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 54)、投報行情(3.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.3 坪）
10,000 元
單價中位
397 元/坪
常見單價
377–433 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(377–433 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 安樂區 買賣單價中位 14.9 萬/坪、本址租金單價中位 397 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 10,000 元2 筆4房+ 10,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-03-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 3房 9,500 元377 元/坪
2024-10-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.31坪 · 3房 10,000 元397 元/坪
2021-12-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.11坪 · 4房 10,000 元433 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 麥金路 vs 安樂區

本址397 元/坪
麥金路 全段512 元/坪
安樂區 全區443 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.9 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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