基隆市安樂區麥金路488號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 10,000 元，最後一筆在 2022-03-30。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 10,000 元。放到安樂區整體（436 元/坪/月）來看，這裡貴 56% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 5.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：基隆市安樂區麥金路488號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 681 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.5%(2022-03-30～2022-03-30)。

月租中位（約 14.7 坪）

10,000 元

單價中位

681 元/坪

常見單價

681–681 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(681–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.5 % / 年

以安樂區買賣單價中位 14.8 萬/坪、本址租金單價中位 681 元/坪/月估算，約 18 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元1 筆

2022-03-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.71坪 · 2房 10,000 元681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址681 元/坪

麥金路全段489 元/坪

安樂區全區436 元/坪

這一帶買賣單價中位約 14.8 萬/坪，租金投報率約 5.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。