宜蘭縣冬山鄉華祥路2-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 8,100 元，最後一筆在 2020-12-19。出租以3房為大宗，中位月租約 8,100 元。放到冬山鄉整體（463 元/坪/月）來看，這裡便宜 56% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：宜蘭縣冬山鄉華祥路2-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 8,100 元、單價中位 205 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2020-12-19～2020-12-19)。

月租中位（約 39.6 坪）

8,100 元

單價中位

205 元/坪

常見單價

205–205 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(205–205 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以冬山鄉買賣單價中位 16.8 萬/坪、本址租金單價中位 205 元/坪/月估算，約 68 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 8,100 元1 筆

2020-12-19 透天厝 · 39.61坪 · 3房 8,100 元205 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址205 元/坪

華祥路全段198 元/坪

冬山鄉全區463 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.8 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。