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宜蘭縣壯圍鄉古結路302號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 2 筆租賃 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

宜蘭縣壯圍鄉古結路302號周邊最近 12 個月租出 2 筆，月租中位約 10,000 元。出租以2房為大宗，中位月租約 10,000 元。單價 152 元/坪/月，對比壯圍鄉全區中位 367 元便宜 59% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.1%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣壯圍鄉古結路302號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 2 筆租賃成交:月租中位 10,000 元、單價中位 152 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 5)、投報行情(1.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 65.2 坪）
10,000 元
單價中位
152 元/坪
常見單價
152–152 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(152–152 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 壯圍鄉 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 152 元/坪/月估算，約 89 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 10,000 元1 筆3房 10,000 元1 筆

周遭租賃成交（2 筆）

2026-06-23宜蘭縣壯圍鄉古結路296號 公寓(5樓含以下無電梯) · 65.19坪 · 3房 10,000 元152 元/坪
2026-04-30宜蘭縣壯圍鄉古結路296號 公寓(5樓含以下無電梯) · 65.19坪 · 2房 10,000 元152 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 古結路 vs 壯圍鄉

本址152 元/坪
古結路 全段152 元/坪
壯圍鄉 全區367 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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