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宜蘭縣壯圍鄉壯六路14之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1 筆租賃 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 17,600 元。房型以4房+最多（1 筆，中位 17,600 元）。單價 380 元/坪/月，對比壯圍鄉全區中位 367 元高約 4%。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：宜蘭縣壯圍鄉壯六路14之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1 筆租賃成交:月租中位 17,600 元、單價中位 380 元/坪/月，供周邊行情參考。

20分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 4)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 46.2 坪）
17,600 元
單價中位
380 元/坪
常見單價
380–380 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(380–380 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 壯圍鄉 買賣單價中位 16.2 萬/坪、本址租金單價中位 380 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,600 元1 筆

周遭租賃成交（1 筆）

2025-09-25宜蘭縣壯圍鄉紅葉路133之20號 透天厝 · 46.22坪 · 4房 17,600 元380 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 壯六路 vs 壯圍鄉

本址380 元/坪
壯圍鄉 全區367 元/坪

這一帶買賣單價中位約 16.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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